レオパレス蕨第11
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
512
レオパレス蕨第11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩16分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越6丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス蕨第11の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線の西川口駅は特に大きな商業施設や何かがある訳ではありませんが、生活するにはとても便利な駅です。2駅で東京なのでコストパフォーマンスはとても良い！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅にスーパーやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり買い物に便利な駅です。私立の高校や公立のちょっと頭の良い高校があるので学生さんが多く治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】朝早くからやっているお店や夜遅くまでやっているお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】東口はマンションが多い。少し行けば閑静な住宅街で子育てしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西川口駅
ゆにさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が複雑ではなく使いやすい 結構空いてる時が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯を食べる場所も結構あっていい スーパーも近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる場所がたくさんある 安いところから高いところまで色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多く便利 駅にもトイレがあり清潔です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全な方であんまりうるさくない 快適です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は新築じゃない限りあんまり高くはない |
2024年2月 西川口駅
悦子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面にも埼玉方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパー、ドン・キホーテがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやカフェ、マック、居酒屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に幼稚園があります。学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜間は街灯が多く、明るくて歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいな町並みです。東京へも近く通勤に便利です。 |
2024年2月 蕨駅
ちさとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、都心まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、チェーン店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は足りているので、選ばなければ入れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に交番があります。駅前はお店が多いので夜間も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に近い割に家賃は低めです。大きな駅ではないのでそれほど混んでいません。 |
2019年10月 西川口駅
4.0
【メリット】 周辺にはスーパー、コンビニなどお店が多く、生活圏としての利便性は非常に高く感じます。
レオパレス蕨第11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 14.9 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 15.2 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 15.2 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 15 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 17.68 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.9～17.68㎡｜15.65㎡ | 45,884円｜9,731円/坪 |
| 2階～2階 | 15.2～15.2㎡｜15.2㎡ | 46,833円｜10,186円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
