小倉ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
408
小倉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越7丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小倉ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線が通っているので、都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。交通利便性と家賃のバランスが取れていると思うので、1人で住むにはちょうどいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅の中に生鮮食品が買える場所があるので、仕事帰りのお買い物が助かります。駅前には交番があり、飲食店等が多いので、夜遅くても街は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅前には美味しいお店がたくさんあり、百名店に選ばれたラーメン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅には西口と東口があり、両方ともエレベーターが設置されているので、ベビーカーの移動がラクにできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西川口駅
はーまんさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 2つ隣駅が赤羽なので都内へのアクセスは充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 西川口駅
くまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽まで2駅6分と 東京までも近く、物価も都内に比べて安い。 地方味は都内の物価高についていけない可能性があるが、ここなら対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は西口東口と多々あり 生きて行く上で困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口にオリジン、牛丼屋、イトーヨーカドー、評価の高いラーメン屋が、多い。 東口に、ケンタッキー、ラーメン屋、ロイヤルホストなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 離れたところに幼稚園は見た事がある。治安は可もなく不可もなく。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるが 週末は酔っ払いを見かける事ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供がいない家庭なら コスパいいと思う。 駐車場安い |
2021年10月 西川口駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはマクドナルド、モスバーガーなど主要なチェーン店が揃っています。東京駅までも35分……
2020年1月 西川口駅
4.0
【メリット】 賃貸の平均家賃が安く、都内で物件を借りるより賃料を抑えることができます。上野まで電車で30……
小倉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.53 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.53 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.53 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.53 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.53 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.53～25.17㎡｜23.35㎡ | 45,500円｜6,487円/坪 |
| 2階～2階 | 21.53～25.17㎡｜23.18㎡ | 46,090円｜6,603円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～25.17㎡｜23.24㎡ | 45,882円｜6,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
