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賃貸

ハイツ海彦

総合評価：

3.7 アクセス数： 371

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,750円
平均坪単価	＠5,130円
平均m²単価	＠1,552円
上位専有面積	41.73m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ海彦の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／逗子駅徒歩15分
利用可能路線
『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　
所在地(住所)
神奈川県逗子市久木7丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
6戸
小学校区域
逗子市立久木小学校
中学校区域
逗子市立久木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
逗子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ海彦の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	土地の立地にしては、家賃がかなり安い。緑に囲まれて過ごしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	緑に囲まれているので、とても静かな環境。近くに中学校、公園、小学校、神社とこじんまりしている地域だが雰囲気は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	南向きで、敷地内に広めの駐車場があり、日中は日がよく入るので気持ちがよく、風とおしも良い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照は、とても日が入るため１日中明るい。室内は白を貴重としていて、和室、リビングと使いやすい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車で５分とかからない安いスーパーがあるのはいい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに公園や、海もあるので自然豊かな場所。子供がのびのびと過ごせる環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月逗子駅

のさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	湘南新宿ラインの始発駅なので、必ず座れます。また、渋谷・新宿方面へのアクセスは良好。バスターミナルは、駅でてすぐにあり、タクシーも常時10台くらいは居る。スターバックス、マクドナルドがあり、時間つぶしには最適。
生活利便施設の充実	1	メリット	スーパー、スターバックスコーヒー、マクドナルドがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出るとケーキ屋さん、スターバックスコーヒー、マクドナルドなど、飲食できるスペースがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレあり。オムツ交換可能。エレベーターやエスカレータが付いているため、ご年配の方も安心して利用出来る。
治安	4	メリット	治安よい。駅は主に、通勤通学で使う人が多いため、酔っ払いは少ない。交番も近くにあるから、安心できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺の利便性は良いとおもう。スーパーも近くにあるため、歩いていける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年8月逗子駅

みそさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場があり、移動が必要だけれど京急線への乗り換えも可能
生活利便施設の充実	2	メリット	規模は大きくないが2方面の商店街に面している
飲食店の充実	2	メリット	最近カフェやアイス屋など幅広い店が増えてきた
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	一番線のみに限ればフラット構造なので移動が楽。
治安	4	メリット	駅周辺に限らずだが、街全体的に治安が良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	市内に限って言えば移動距離を少なく行き来できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年9月逗子駅

きなねこさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心や鎌倉、葉山へのアクセスも良く
横須賀方面にも近いです。
海や砂浜……

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（残り459文字）

2020年1月逗子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅なので、コンパクトにまとまっているため迷いづらい。
駅構内外から利用でき……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ海彦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	1階	2DK	南	41.73
2019年11月	2階	2DK	北西	41.73
2019年3月	1階	2DK	南	41.73
2019年1月	2階	2DK	北西	41.73
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝逗子市久木の賃料相場青線＝逗子市の賃料相場逗子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■逗子市久木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■逗子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■逗子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.73～41.73㎡｜41.73㎡	64,500円｜5,110円/坪
2階～2階	41.73～41.73㎡｜41.73㎡	65,000円｜5,149円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.73～41.73㎡｜41.73㎡	64,500円｜5,110円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.73～41.73㎡｜41.73㎡	65,000円｜5,149円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サージュ

住所	神奈川県逗子市久木6丁目7番17号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩18分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サージュ	7.2万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	39.67m²	1LDK	1階	南

	JR横須賀線逗子駅徒歩18分	7.6万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	39.67m²	1LDK	2階	南

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賃貸

湘南ハイツ

住所	神奈川県逗子市山の根2丁目10番34号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩8分
築年数	1973年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湘南ハイツ	4.8万円 (2,000円)	無	無	28.41m²	2K	1階	南西

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賃貸

アムールIHE

住所	神奈川県逗子市久木7丁目8番29号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩19分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール IHE	5万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	29.81m²	1K	1階	東

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賃貸

コンフォール21

住所	神奈川県逗子市久木7丁目7番33号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩20分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	67

賃貸

レオパレスロレンツォ

住所	神奈川県逗子市久木7丁目9番9号
交通	京急逗子線逗子・葉山駅徒歩24分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	837

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスロレンツォ	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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