パーク21
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
401
パーク21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町3丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク21の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】特に嫌だと思うことはないし、使いやすいしとても良いです！東京にも行きやすい立地をしているのが便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】100円均一ダイソーやサイゼリヤや、お惣菜があるところが良いです！街灯は多分多い方じゃないかなって思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】 飲食店は駅周辺に沢山あるので選びやすいです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】公園は比較的あるんじゃないかなって思ってます！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西川口駅
悦子さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面にも埼玉方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパー、ドン・キホーテがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやカフェ、マック、居酒屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に幼稚園があります。学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜間は街灯が多く、明るくて歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいな町並みです。東京へも近く通勤に便利です。 |
2023年2月 西川口駅
けいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーや駅内にパン屋や小さい店、タクシー乗り場がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨や本などがあり買い物施設が充実してあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西川口のパン屋さんはいろいろな種類のパンがありとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレータースロープもあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにありいざというときに逃げ込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいと思う近くになんでもあります。 |
2021年11月 西川口駅
3.0
【メリット】 ホーム改札を出てすぐのところにBeansという飲食店のモールがあったり、また1階には魚屋、……
2020年3月 西川口駅
3.0
【メリット】 まず駅ナカがある程度充実している。DVDレンタルショップや本屋、お惣菜屋、サイゼリアなどが……
パーク21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.5 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.56 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.56～18.5㎡｜17.22㎡ | 45,285円｜8,735円/坪 |
| 2階～2階 | 17.12～17.5㎡｜17.42㎡ | 45,200円｜8,577円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 45,000円｜8,501円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.56～18.5㎡｜16.92㎡ | 45,000円｜8,862円/坪 |
| 東向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 45,250円｜8,548円/坪 |
| 西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 45,285円｜8,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
