クリシャン・塚越
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
447
クリシャン・塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目51-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリシャン・塚越の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蕨駅
るーきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり広々としている。都心部にも近くどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても使いやすい。ダイソーやセリア、キャンドゥと100円さショップが揃っていたり、近くにスーパー、ローソンセブン、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや吉野家、マクドナルド、ガストなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はないかもしれない。公園はすぐちかくにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、安心ではある。治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいと思う。場所的にも都心部に近いので楽 |
2020年4月 蕨駅
3.0
【メリット】 埼玉のメインである浦和大宮と、東京の間にあるのでどちらも出やすいです。
小さい町……
2020年4月 蕨駅
3.0
【メリット】 駅前は飲食店が豊富。ドトール、松屋、なか卯、モスバーガー、日高屋など。飲み屋も豊富。
2020年4月 西川口駅
2.0
【メリット】 駅のそばに、スーパー、本屋さんや、ドン・キホーテがあるので買い物には困りません。
クリシャン・塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 17.94 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.94 | |
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| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 17.94 | |
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| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 17.94 | |
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| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 17.94 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 44,571円｜8,214円/坪 |
| 2階～2階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 47,000円｜8,661円/坪 |
| 3階～3階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 50,500円｜9,306円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 45,400円｜8,366円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 45,600円｜8,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
