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賃貸

サンわらびハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 505
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賃料履歴 2014年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,869円
平均坪単価 ＠10,606円
平均m²単価 ＠3,209円
上位専有面積 16m²：17件 13m²：9件 15m²：6件
上位間取り ワンルーム：37件 1R：2件

サンわらびハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩20分
    JR埼京線／戸田駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市中央2丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立中央東小学校

  • 中学校区域

    蕨市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンわらびハイムの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西川口駅に対する口コミ】赤羽まで2駅6分と
東京までも近く、物価も都内に比べて安い。

地方味は都内の物価高についていけない可能性があるが、ここなら対応できる。子供がいない家庭なら
コスパいいと思う。
駐車場安い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西川口駅に対する口コミ】病院は西口東口と多々あり
生きて行く上で困ることは少ない。駅前に交番があるが
週末は酔っ払いを見かける事ある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西川口駅に対する口コミ】西口にオリジン、牛丼屋、イトーヨーカドー、評価の高いラーメン屋が、多い。
東口に、ケンタッキー、ラーメン屋、ロイヤルホストなど
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西川口駅に対する口コミ】離れたところに幼稚園は見た事がある。治安は可もなく不可もなく。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 蕨駅

TAKさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線で池袋や上野に３０分以内で着くので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 進学校の蕨高校などが近くにあります。
隣の川口市内の学校にも近いです。
治安
3 		メリット 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年10月 蕨駅

KTさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蕨駅
新宿や東京ヘアクセスがよい
都心へ30〜40分程度
生活利便施設の充実
4 		メリット ライフや東武ストアに各種コンビニと日用品購入には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 西口、東口どちらもチェーン店個人店どちらもあり困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 意外に幼稚園から小中高校まであちこちにある
治安
2 		メリット 駅前には交番がある。人も多いので不安感は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、イオンも複数あり、物価はまぁまぁ安い
家賃も都内と比べれば割安
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2019年3月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には遅い時間まで営業している大きいスーパーが複数あり、会社帰り等の買い物に困らずとて……

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（残り234文字）

2018年9月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はスーパーやカフェ、飲食店が多く明るい雰囲気です。坂がほとんどない平坦な道なので、徒歩……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンわらびハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 ワンルーム 15
2024年4月 1階 ワンルーム 東 16
2023年9月 1階 ワンルーム 東 16
2023年3月 1階 ワンルーム 東 16
2023年3月 2階 ワンルーム 15

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13～18.5㎡｜15.84㎡ 49,540円｜10,448円/坪
2階～2階 13～18.5㎡｜14.93㎡ 50,294円｜11,279円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～18.5㎡｜14.5㎡ 50,285円｜11,753円/坪
東向き 13～18.5㎡｜15.75㎡ 49,763円｜10,531円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.37～13.37㎡｜13.37㎡ 50,000円｜12,363円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    山下ハイツ

    住所 埼玉県蕨市中央2丁目14番13号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 424
  • 賃貸

    レオパレスエスペランサ

    レオパレスエスペランサの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目14番16号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペランサ 203 レオパレスエスペランサ 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セレス中央

    セレス中央の外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目15番28号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩8分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレス中央 203 セレス中央 203 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペランサ 203 レオパレスエスペランサ 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エルムハイツ

    エルムハイツの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルムハイツ 303 エルムハイツ 303 6万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 31.32m² 1DK 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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