デュエット塚越
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
491
デュエット塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越7丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュエット塚越の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】すぐに東京まで行ける路線であることと、本数が多い点東京に近い割には家賃は安めのほうだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】川口まで歩いて行ける距離、東京も二駅で行けるので利便性は良い駅の周りには、お店が多いので夜でも明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】ラーメン屋や、中華のようなガッツリ系の飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】公園などは比較的駅から少し歩けばある印象 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西川口駅
しいたけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線しか止まらないですが、南浦和止まりでも止まるのでそこまで困らないのです。駅構内にトイレもちゃんとあります。駅そばもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウエルシア、サイゼリア、ミスド、小さいがスーパーなどがあるのでそこまでは困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、ミスド、その他何件か飲食店あり。西口は言わずもがな中華街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園はそれなりにあります。青木町公園が大きい公園です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口はそれなりに安全です。青木以降鳩ケ谷よりは問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口増が凄いので、綺麗な建売が多く、今ならまだ買えます。 |
2024年1月 蕨駅
るーきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり広々としている。都心部にも近くどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても使いやすい。ダイソーやセリア、キャンドゥと100円さショップが揃っていたり、近くにスーパー、ローソンセブン、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや吉野家、マクドナルド、ガストなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はないかもしれない。公園はすぐちかくにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、安心ではある。治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいと思う。場所的にも都心部に近いので楽 |
2022年1月 蕨駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー、薬局、ファミレス、喫茶店などがあります。駐輪場と駐車場もある……
2021年11月 蕨駅
3.0
【メリット】 駅の改札の前に期間限定の店舗が出店するブースがあり、近場では買えないフルーツ大福の弁才天や……
デュエット塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 17.24 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 18.16 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 16.61 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 17.24 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 16.61 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.61～17.24㎡｜16.95㎡ | 38,500円｜7,507円/坪 |
| 2階～2階 | 16.61～38㎡｜22.73㎡ | 45,000円｜6,936円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 60,000円｜5,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.91～16.91㎡｜16.91㎡ | 38,000円｜7,429円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
