レオパレスアルコバレーノ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1144
レオパレスアルコバレーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／岩槻駅 徒歩20分
東武野田線／東岩槻駅 徒歩30分
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利用可能路線
『岩槻駅』 東武野田線
『東岩槻駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立太田小学校
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中学校区域
さいたま市立岩槻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアルコバレーノの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 岩槻駅から徒歩２０分、自転車で１０分程度で着くので、駅に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、近くに吉野家、お蕎麦屋、コンビニがあるので、一人暮らしの方にオススメ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 去年ペンキを塗りなおしたばかりなので、清潔感がある。監視カメラも付き、防犯対策もされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具家電が付いているので、大学生にオススメ。風呂とトイレが分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店共に歩いて、十分以内にあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩十五分圏内に大きな病院と診療所があるので、何かあったときでもすぐに向える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岩槻駅
さわさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。春日部と大宮の中間あたりになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビジネスホテルがあります。食料品がメインのスーパーやコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや牛丼屋、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな保育園が増えました。役所が駅前にあるので、手続きに行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな環境です。駅周辺の街灯は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価が安いので、持ち家を希望する家庭は広い家を建てやすいです。 |
2023年7月 東岩槻駅
そらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つばめが見れる！ セブンティーンアイスが買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅内には商業施設などないため人の通りが速い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店などまったくない。 施設の充実がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一つだけ大きいトイレがある。 幼稚園、保育園などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思う。 変な人が出たらすぐに周りに伝わる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家はたくさん建っていて子供もたくさんいる。 |
2020年5月 岩槻駅
3.0
【メリット】 東武アーバンパークラインの中の、数少ない急行停車駅。ただし、平日の通勤時間帯は急行は運行し……
2019年11月 東岩槻駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商業施設が充実しています。コンビニやスーパーマーケットも複数あります。また飲食店も……
レオパレスアルコバレーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.4 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 23.4 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 23.4 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 25.67 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 25.67 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市岩槻区城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 49,900円｜7,050円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～25.67㎡｜25.03㎡ | 51,250円｜6,781円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～25.67㎡｜24.17㎡ | 52,400円｜7,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
