パークハウス代々木公園の外観
パークハウス代々木公園の外観画像です。
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パークハウス代々木公園のエントランス
パークハウス代々木公園のエントランス画像です。 -
パークハウス代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス代々木公園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:66件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約702万円/坪
賃料:約17071円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.92％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークハウス代々木公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩9分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立幡代小学校
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中学校区域
区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年8月撮影 ●一部SRC造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス代々木公園の【賃貸】物件情報
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パークハウス代々木公園の口コミ・評判
2022年6月
みさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅（同位置に千代田線・代々木公演駅）からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて２機。 宅配ボックス完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230～250。 角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。 参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。 代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。 広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
えんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 参宮橋、初台、代々木公園、代々木八幡と4駅利用できるため、どこに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心のわりには静かで、代々木公園まで徒歩10分以内です。緑も多く環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション内清掃やゴミ収集所の整理がきちんとしているなど、管理はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 基本的に良い素材を用いているので耐久性はあります。ただ、築年数的に仕様が古くなってきています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは最寄りの各駅に加えて徒歩5分強のところにあるため特に不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 弥生時代の遺跡もある代々木八幡神社まで数分のところにあり、地盤がしっかりしている。ハザーフォマップ上でも安心な立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
トマトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が選べる、参宮橋、代々木公園、代々木八幡。また初台も徒歩圏内。代々木上原界隈まで散歩がてらに行くことも負担なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
海藤さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 代々木八幡駅
ゆんたくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、また代々木駅まで徒歩10〜15分とかなり近く、新宿には1本（5分程度）ででれる小田急線が通っている。 閑静な住宅街かつハイクラスな層が暮らしているので治安もよく静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には昔ながらの料理屋や居酒屋またコンビニにスーパーがあり生活には全く困らない。薬局も遅くまでやっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小料理屋、チェーン店、パン屋さんが多くあり、中でもコーヒー屋さんはかなりあり、歩いていて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 代々木公園まで徒歩5分圏内とかなり近く、治安も良いので、子育てはかなりしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松濤や富ヶ谷と高級住宅地があり、富裕層が暮らしている為、かなり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は7万くらいからも見つけることができるので、そこまで高いとは思わない。 また、やすいお店を選び、かつ割引の時間など時間帯を選んでスーパーなどいけば比較的節約はできる。 |
2022年3月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 駅名は違いますが小田急線の代々木八幡駅とほぼ同じ場所にあるため、２路線利用できて便利です。……
2022年2月 参宮橋駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニがあったり、定食屋や中華など多様な飲食店があったりと、便利です。数年……
2019年10月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 代々木公園駅の一番のメリットは、渋谷、新宿に近いことです。それだけでなく代々木公園も駅から……
パークハウス代々木公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(193物件中) |
代々木八幡駅ランキング
位(318物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格21,629万円
推定相場坪単価702万円/坪
推定相場㎡単価213万円/㎡
パークハウス代々木公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 23,251 ～ 23,792万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 22,170 ～ 23,251万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 21,088 ～ 22,170万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 20,007 ～ 21,088万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 18,925 ～ 20,007万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 224位 | / 1,243物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区代々木 | 11位 | / 150物件中 |
| 代々木八幡駅 | 29位 | / 183物件中 |
| 参宮橋駅 | 5位 | / 119物件中 |
| 代々木公園駅 | 29位 | / 183物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 262位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区代々木 | 14位 | / 121物件中 |
| 代々木八幡駅 | 27位 | / 136物件中 |
| 参宮橋駅 | 7位 | / 95物件中 |
| 代々木公園駅 | 27位 | / 136物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークハウス代々木公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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パークハウス代々木公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | ー | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年11月 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2010年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2010年8月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2009年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | 84.1㎡ | 13.61㎡ | 10,180万円 | ＠395万円 | ＠120万円 | 24,429円 296円 |
8,404円 102円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス代々木公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■参宮橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.4～104.05㎡｜98.44㎡ | 11,293万円｜382万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.85～112.44㎡｜94.66㎡ | 13,979万円｜494万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.99～101.94㎡｜76.28㎡ | 8,425万円｜362万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.99～119.94㎡｜84.29㎡ | 9,893万円｜380万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.4～119.94㎡｜100.98㎡ | 13,865万円｜452万円/坪 |
| 東向き | 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ | 9,580万円｜349万円/坪 |
| 西向き | 63.99～90.18㎡｜71.88㎡ | 7,896万円｜362万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.85～101.94㎡｜72.03㎡ | 9,424万円｜423万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークハウス代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 119.94 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 105.14 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 101.94 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 101.94 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 90.54 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス代々木公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■参宮橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 101.94～101.94㎡｜101.94㎡ | 490,000円｜15,890円/坪 |
| 2階～2階 | 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ | 487,500円｜15,328円/坪 |
| 3階～3階 | 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ | 395,000円｜14,422円/坪 |
| 4階～4階 | 119.94～119.94㎡｜119.94㎡ | 700,000円｜19,293円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.54～119.94㎡｜105.17㎡ | 507,500円｜15,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 101.94～101.94㎡｜101.94㎡ | 490,000円｜15,890円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
