アーバンヒルズ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
181
アーバンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩7分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目31-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
44戸
-
小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
-
中学校区域
八王子市立別所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンヒルズの口コミ・評判
2024年4月
Bavochanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
学生時代に住んでいました。 駅から近い、コンビニ・スーパーがたくさんあるとめちゃくちゃ住みやすかったです。 ただユニットバスなのでそれが苦手な方は向いていないかもしれませんが、気にしない人にとっては最高の物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学生街なので活気があります。夜も街頭があり明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 防犯カメラもあり、屋根有りの駐輪場があります。駐車場もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 必要最低限の1kの間取りで一人暮らしをするには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブン、ファミリーマート、ドンキホーテ、sanwa（スーパー）、業務スーパーとなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ファミリー向けの大規模な築浅のマンションもたくさんあり、住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王堀之内駅
shiozyakedesuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1本で行ける。 バスもあるため、車がなくてもいろんな場所へ行ける。 京王線が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、薬局と最低限あったら便利なものがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り食べたいと思う飲食店がそろっている。 最寄り駅にはあまりないが、隣駅まで行けばたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道が広くフェンスがあるため、きちんと整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にしては治安はいい方。住民に高齢者が多い印象があるため、比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては安い方。都会にも行きやすく、静かに暮らせる。 |
2023年6月 京王堀之内駅
さやろんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王相模原線京王堀之内駅です。電車の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きい本屋がある。病院も各地にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食和食居酒屋などいろいろなジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多い。駅の中にエレベーターが設置してある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても治安が良い。ヤンキーや怖い人たちが全然いない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段と住みやすさが非常にマッチしていると思う。 |
2023年5月 京王堀之内駅
さやろんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速電車も通る。 また、快速電車などは人が混んでおらず座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋がいっぱいあるところ。洋食、和食、居酒屋、全てある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋は充実している。あまり混んでいないので比較的良き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的公演も多いし小学校や中学校もあるほうだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はもちろん、夜になってもヤンキーなど怖い人たちがいない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家がたくさんあって素晴らしいと思う。駅の近くもいっぱいある。 |
2023年4月 京王堀之内駅
もちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良い バス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思う コンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスから居酒屋まであっていいなと思う スタバとかカフェがあったらなとは思うけど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番あるから何かあっても安心 夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安すぎず高すぎずでいいと思う 学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分 |
アーバンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 20.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り53件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市堀之内の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京王堀之内駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,294円｜6,611円/坪 |
| 2階～2階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 42,444円｜6,795円/坪 |
| 3階～3階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 42,727円｜6,840円/坪 |
| 4階～4階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,916円｜6,711円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,840円｜6,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 42,714円｜6,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
