コーポエルム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
398
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,727円 |
| 平均坪単価 | ＠7,274円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
コーポエルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩5分
JR埼京線／戸田駅 徒歩27分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩41分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央3丁目7-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
蕨市立中央小学校
-
中学校区域
蕨市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コーポエルムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コーポエルムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】駅の周りにショッピングモールがあるところですお金持ちの都市戸田！と呼ばれるだけありいいと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】周りにいろいろありいいです！マックがないのが少し欠点治安はとてもいいと思います！とてもいい子ばかりでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】ティーフロントの中にたくさんあります！近くにあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【戸田駅に対する口コミ】戸田は住みやすいと思います！子供もたくさん居て |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蕨駅
るるるんさん
12件投稿
1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 南は大船、北は大宮まで一本で行ける京浜東北線が利用できること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアが多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の味がある居酒屋が多数あること。駅前にドトールがあり、店内で加熱式タバコが吸えること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないのだが、公園に元気な子供が多く楽しそうなのでたぶん子育てしやすいのだと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西口が再開発されるので今よりは治安が良くなりそうだし、便利になりそう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行けるのが唯一のメリットだと思う。それしかない。 |
2024年7月 蕨駅
ぴよさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都に行くのに近い。電車の方数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く駅前にあるため、食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには多機能トイレがあり困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 夜でも明るいため帰宅時は怖くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部まで近いにもかかわらず、埼玉県のため安く住める |
2023年7月 蕨駅
ろねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の電車の本数が多く、都内への連絡が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が広く、NEWDAYSなどのお店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野屋などのお店が充実していて、何時でも気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレにオムツ交換の出来るトイレがあるのがいい。それに綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口が、とても治安がよく、とても行きやすく何時でも利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地と価格があっていると思う。都内への繋がりが強いので助かる |
2023年5月 戸田駅
macoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のまわりが工事されて綺麗になったので、自転車がとても通りやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば右にも左にも飲み屋がたっくさん、ちょっと歩いても飲み屋がたっくさん。スーパーも100均もジムもカラオケも病院もなんでもあるのかなあって思っていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいホルモンのお店、鶏のお店、チェーン店もたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園はたくさんあるとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はたくさんあるけど、なかなか酔い潰れて寝てしまってる方は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅の近くでも、そんなに高くない気がします。坂道ないから少し遠くても自転車で。 |
コーポエルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■蕨市中央の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■蕨市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■南浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 52,750円｜7,523円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 52,714円｜7,518円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 55,000円｜7,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
