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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 梅丘 > 梅ヶ丘駅 > パークホームズ世田谷梅丘

中古

パークホームズ世田谷梅丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 21765
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パークホームズ世田谷梅丘の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:100件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約418万円/坪 賃料:約10791円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.10％
偏差値ランキング

世田谷区
3218物件中の順位

パークホームズ世田谷梅丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分
    小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区梅丘2丁目20-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山崎小学校

  • 中学校区域

    世田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 大洋豪徳寺マンション
大洋豪徳寺マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,499万円
住所
世田谷区豪徳寺1丁目
最寄り
山下駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
245万円
専有面積
33.72m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

21万円 割安

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高資産価値 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分
東急世田谷線 上町駅 徒歩2分

リノベorリフォーム済み

価格
4,999万円
住所
世田谷区世田谷3丁目
最寄り
上町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
325.7万円
専有面積
50.76m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 グリーンハイム梅ヶ丘
グリーンハイム梅ヶ丘

リノベorリフォーム済み

価格
4,698万円
住所
世田谷区代田3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
342.9万円
専有面積
45.29m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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67万円 割安

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割安 クレール豪徳寺 2階
クレール豪徳寺 2階
価格
5,250万円
住所
世田谷区赤堤2丁目
最寄り
豪徳寺駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
280.9万円
専有面積
61.78m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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361万円 割安

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割安 グリーンハイム梅丘2 1階
グリーンハイム梅丘2 1階
価格
5,790万円
住所
世田谷区梅丘3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
346.8万円
専有面積
55.19m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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237万円 割安

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割安 デュフレベース赤堤
デュフレベース赤堤
価格
9,300万円
住所
世田谷区赤堤2丁目
最寄り
豪徳寺駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
327.5万円
専有面積
93.89m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
51
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1,854万円 割安

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高資産価値・割安 プラウド世田谷代田
プラウド世田谷代田
価格
11,400万円
住所
世田谷区代田3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
603.8万円
専有面積
62.41m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
59
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1,248万円 割安

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高資産価値 マストレジデンス世田谷代田
マストレジデンス世田谷代田
価格
11,680万円
住所
世田谷区代田3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
568.4万円
専有面積
67.93m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ジオ世田谷松原
ジオ世田谷松原
価格
11,990万円
住所
世田谷区松原6丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
593.8万円
専有面積
66.74m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 プラウド世田谷代田
プラウド世田谷代田
価格
14,500万円
住所
世田谷区代田3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
672.9万円
専有面積
71.23m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
59
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27万円 割安

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高資産価値 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分
東急世田谷線 上町駅 徒歩2分

リノベorリフォーム済み

価格
4,999万円
住所
世田谷区世田谷3丁目
最寄り
上町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
325.7万円
専有面積
50.76m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
59
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相応
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割安 大洋豪徳寺マンション
大洋豪徳寺マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,499万円
住所
世田谷区豪徳寺1丁目
最寄り
山下駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
245万円
専有面積
33.72m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
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21万円 割安

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割安 グリーンハイム梅ヶ丘
グリーンハイム梅ヶ丘

リノベorリフォーム済み

価格
4,698万円
住所
世田谷区代田3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
342.9万円
専有面積
45.29m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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67万円 割安

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割安 クレール豪徳寺 2階
クレール豪徳寺 2階
価格
5,250万円
住所
世田谷区赤堤2丁目
最寄り
豪徳寺駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
280.9万円
専有面積
61.78m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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361万円 割安

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割安 グリーンハイム梅丘2 1階
グリーンハイム梅丘2 1階
価格
5,790万円
住所
世田谷区梅丘3丁目
最寄り
梅ヶ丘駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
346.8万円
専有面積
55.19m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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237万円 割安

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割安 デュフレベース赤堤
デュフレベース赤堤
価格
9,300万円
住所
世田谷区赤堤2丁目
最寄り
豪徳寺駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
327.5万円
専有面積
93.89m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,854万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークホームズ世田谷梅丘の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅前にある大きな招き猫が可愛い。昔からある駅で、周りには老舗のお店がたくさんあるので、チェーン店では味わえない食事やスイーツが多い。深夜までやってるスーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物にも不自由しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

あちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、周りも開けていて騒音も無く良い場所です。東京タワーや都心を望める部屋や、高層の共用廊下から富士山も見えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

メッスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンションまで平坦な道なので近く感じた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年10月

ユニセフさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 豪徳寺と梅ヶ丘2駅利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車の通りも少ない静かな環境。3方向道路で、開放感ある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 総戸数100戸と大規模なマンションで、共用部分の充実度も高い。
戸建てが建ち並ぶエリアで存在感のあるフォルム。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の仕様も高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 豪徳寺駅

ゆいみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで乗り換えなしで行けるので、お出かけをする時便利でした
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニなど日用品や食材を購入するお店があり、不自由しませんでした
飲食店の充実
4 		メリット 小規模ですが、オシャレで雰囲気の良いお店が揃っています。
ランチやディナーを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 見通しの良い公園があります。
落ち着いていて、くつろげました。
治安
4 		メリット 駅周辺は人通りが多く、活気がありました。治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年6月 豪徳寺駅

テイエム鏡花さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで電車一本で行け、渋谷など都心までとても近いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は商店街になっていて買い物には事足りません
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの飲食店から個人経営の飲食店まで所狭しとあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所は見当たりませんでしたが、小中学校はあります
治安
5 		メリット 東急世田谷線赤堤駅が近く、交番があります
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートは所狭しとあります。都心が近いのがメリットです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年6月 豪徳寺駅

なみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿に一本でいける。
駅のホームがかなり広い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、コンビニ、マックなどなんでもあるので特に不便なことはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は個人経営の店が多かった。どの店も美味しい穴場的なところが多かった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしてないのでなんとも言えないけど、学校は周りに何個かあった気がする。
治安
5 		メリット 特に悪いことはないと思う。
活気があって治安もいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い店が多い。
ここにしかないような飲食店も多いのでコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2018年3月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前の商店街にスーパー、ドラッグストア、各種病院、飲食店があり日常生活するのにとても……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ世田谷梅丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3218物件中)

世田谷区梅丘ランキング

位
(24物件中)

梅ヶ丘駅ランキング

位
(83物件中)
豪徳寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,210万円

推定相場坪単価418万円/坪

推定相場㎡単価127万円/㎡

想定賃料　　22.6　～　25.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,252円～11,331円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.10％
価格帯別判定 i

パークホームズ世田谷梅丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,901 ～ 10,131万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,441 ～ 9,901万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,980 ～ 9,441万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,519 ～ 8,980万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,059 ～ 8,519万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 381位 / 2,340物件中
世田谷区梅丘 1位 / 12物件中
梅ヶ丘駅 9位 / 67物件中
豪徳寺駅 4位 / 65物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 787位 / 1,305物件中
世田谷区梅丘 4位 / 6物件中
梅ヶ丘駅 33位 / 49物件中
豪徳寺駅 33位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格：8,889～9,345万円

※中央値：9,117万円

予測坪単価：413万円/坪

予測㎡単価：125万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年8カ月)

世田谷区ランキング

位
(796物件中)

世田谷区梅丘ランキング

位
(5物件中)

梅ヶ丘駅ランキング

位
(24物件中)
豪徳寺駅の騰落率ランキング

パークホームズ世田谷梅丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 1階 南
1階 南
1階 北
1階 西 /東 /北
2階 西 /東 /北
2階 北
2階 東 /南東
3階 西 /北 /東
3階 南 /西
6階 東 /南東
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パークホームズ世田谷梅丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 2階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 2025年3月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年1月 2025年1月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年9月 2024年9月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年7月 2024年11月 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年6月 2024年6月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年1月 2024年2月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年7月 2021年9月 1階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年2月 2021年3月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2020年7月 2020年9月 2階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2020年6月 2020年7月 2階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2020年2月 2020年2月 1階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年6月 2019年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年3月 2019年3月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2019年1月 2019年1月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2018年11月 2019年3月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2018年5月 2018年7月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2018年4月 2018年4月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
28 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年12月 2018年1月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年10月 2018年1月 2階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年9月 2017年12月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
33 2017年7月 2017年9月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2017年6月 2017年6月 3階 1LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2017年4月 2017年6月 6階 2LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2017年3月 2017年6月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2017年3月 2017年6月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2017年3月 2017年5月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2017年1月 2017年1月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2016年12月 2017年2月 1階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2016年12月 2017年2月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2016年9月 2016年11月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2016年6月 2017年2月 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2016年6月 2016年8月 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2016年3月 2016年11月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2015年12月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2015年12月 2015年12月 3階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2015年10月 2015年11月 1階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2015年9月 2015年9月 1階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2015年6月 2015年6月 3階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2015年4月 2015年7月 3階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2015年3月 2015年3月 1階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2015年1月 2015年4月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2014年12月 2015年1月 2階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2014年12月 ー 2階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2014年10月 ー 2階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2014年10月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2014年7月 ー 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2014年2月 ー 1階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2013年5月 ー 1階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2013年1月 ー 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2012年1月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2011年7月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
78 2010年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2010年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2009年4月 ー 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り60件
平均 3階 66.14㎡ 8.22㎡ 6,142万円 ＠307万円 ＠93万円 12,833円
194円		 11,702円
176円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都世田谷区
東京都世田谷区梅丘
梅ヶ丘駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ世田谷梅丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ世田谷梅丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■世田谷区梅丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■梅ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 42.36～74.97㎡｜59.69㎡ 5,359万円｜297万円/坪
3階～4階 45.04～80.11㎡｜69.44㎡ 6,907万円｜327万円/坪
5階～6階 74.97～79.54㎡｜75.68㎡ 6,571万円｜287万円/坪
7階～7階 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ 6,630万円｜309万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.92～79.54㎡｜73.13㎡ 7,025万円｜319万円/坪
東向き 55.69～80.11㎡｜70.36㎡ 6,485万円｜305万円/坪
西向き 45.91～80.11㎡｜58.98㎡ 5,093万円｜283万円/坪
北・北東・北西向き 42.36～45.91㎡｜43.16㎡ 3,928万円｜301万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークホームズ世田谷梅丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 西 66.84
2024年9月 2階 1LDK 北 42.62
2023年5月 4階 3LDK 南 76.88
2023年2月 3階 2LDK 西 66.84
2022年10月 2階 1LDK 北 42.36

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ世田谷梅丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ世田谷梅丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■世田谷区梅丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■梅ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42.36～71.29㎡｜59.25㎡ 170,882円｜9,637円/坪
3階～4階 55.69～76.88㎡｜68.34㎡ 208,333円｜10,074円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ 223,750円｜10,423円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.92～76.88㎡｜72.42㎡ 229,166円｜10,461円/坪
東向き 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ 223,750円｜10,423円/坪
西向き 45.91～66.84㎡｜62.54㎡ 171,384円｜9,115円/坪
北・北東・北西向き 42.36～42.62㎡｜42.42㎡ 138,000円｜10,752円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ROXI

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目20番19号
    最寄駅 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    築年月 2003年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6213
  • 中古

    ユーロコート梅ヶ丘

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目21番29号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
    築年月 2002年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 7734
  • 中古

    アルシオン豪徳寺

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目21番24号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分
    築年月 2003年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,470万円
    400万円
    121万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    アルシオン豪徳寺     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 337万円
    割安
    情報取得日:2025年04月23日
  • 中古

    ビバリーガーデン豪徳寺

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目24番13号
    最寄駅 東急世田谷線 山下駅 徒歩7分
    築年月 2005年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5304
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,470万円
    400万円
    121万円
  • 中古

    東高梅丘ペアシティ

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目27番3号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩7分
    築年月 1982年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5489

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    デザインコート梅丘

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目23番13号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1256
  • 賃貸

    キャッスルハイツ

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目26番9号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 535
  • 賃貸

    シェモア豪徳寺

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目23番28号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 168
  • 賃貸

    庄司マンション

    住所 東京都世田谷区梅丘1丁目59番14号
    交通 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 806
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    HF若林公園レジデンス

    HF若林公園レジデンスの外観
    住所 東京都世田谷区若林4丁目33番14号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 22
    アクセス数 4393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF若林公園レジデンス HF若林公園レジデンス 21.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.68m² 1LDK 3階 北西
    HF若林公園レジデンス 506 HF若林公園レジデンス 506 28万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.11m² 2LDK 5階 南東
    HF若林公園レジデンス HF若林公園レジデンス 31.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.66m² 2LDK 7階 南東

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    レジデンスコート世田谷桜丘

    レジデンスコート世田谷桜丘
    価格 10,000万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩7分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 89戸
    専有面積 71.36㎡～71.36㎡
    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 54票
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 4,700万円～5,100万円
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 34.63㎡～34.63㎡
    間取り 第3期 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 31票
    アクセス数 3302
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    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    ザ・パークハウス 等々力

    ザ・パークハウス 等々力
    価格 15,300万円～21,500万円
    所在地 東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 39戸
    専有面積 78.71㎡～110.58㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,200万円～10,200万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.45㎡
    間取り 第4期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3024

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 ブリリア深沢八丁目
  • 投票数9件
  • アクセス数3331
ブリリア深沢八丁目
所在地
東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
専有面積 70.82㎡～74.59㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階建
総戸数 38戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 大末建設株式会社
中古 東急ドエルアルス弦巻
  • 口コミ50件
  • 偏差値52
  • アクセス数22617
東急ドエルアルス弦巻
住所 東京都世田谷区弦巻4丁目33番(地番)
交通 上町駅 徒歩9分
桜新町駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年8月
階建 地下1階付6階建
総戸数 119戸
推定相場
6,691万円（70㎡換算時）
316万円（坪単価）
95万円（㎡単価）
新築 プラウド等々力ガーデンコート
  • 投票数1件
  • アクセス数1032
プラウド等々力ガーデンコート
所在地
東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分
専有面積 54.51㎡～125.02㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
総戸数 72戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 野村不動産株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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