レオパレスレオパード塚越
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
522
レオパレスレオパード塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目51-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレオパード塚越の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】間もなく快速が止まるようになりますので、楽しみです。西口は東口に比べて、家賃など間違いなく安いでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】東口はスーパーや飲食店など充実していますので、いい感じです。駅前は広々としていて、街灯も多く駅ビルもあり、治安の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】回転寿司などスシローはま寿司くら寿司がありその他の飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】人口が増えている為、小学校や中学校が、多く感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川口駅
ひろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あと一駅で東京の「赤羽駅」という最高の立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマルエツや百円ショップ、アリオまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべてのチェーン飲食店があるのではないか！？と思う充実っぷり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供をたくさんみかけるので、住みやすい街なんだとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いに住んでいるのもあるが、にぎやか。ある意味、人目がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口は埼玉なので、埼玉値段で生活できる。 |
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 埼玉県であるが、都心までとても近く便利。また周辺には大きなショッピング施設があるため、ファ……
2022年1月 川口駅
4.0
【メリット】 ショッピングモールが近いところが良い そしてショップなど距離が異常に近い
コンパ……
2019年11月 川口駅
4.0
【メリット】 乗り入れている路線は東北本線のみだが、東京都に近く一駅で東京都内に入れる立地にあります。そ……
レオパレスレオパード塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 20.1 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 20.1 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 20.1 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 20.1 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 20.1 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.02～20.1㎡｜20.09㎡ | 51,031円｜8,396円/坪 |
| 2階～2階 | 20.02～20.1㎡｜20.07㎡ | 55,840円｜9,195円/坪 |
| 3階～3階 | 20.02～20.1㎡｜20.07㎡ | 55,511円｜9,143円/坪 |
| 4階～4階 | 20.02～21.6㎡｜20.92㎡ | 56,595円｜8,957円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～20.1㎡｜20.09㎡ | 55,187円｜9,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
