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賃貸

コーポビレッジ

総合評価：

4.3 アクセス数： 677

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,826円
平均坪単価	＠5,934円
平均m²単価	＠1,795円
上位専有面積	43m²：5件 27.2m²：4件 27m²：4件
上位間取り	2DK：14件 1DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩5分
JR京浜東北線／蕨駅徒歩19分
JR京浜東北線／川口駅徒歩35分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目47-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
6戸
小学校区域
蕨市立塚越小学校
中学校区域
蕨市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポビレッジの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。駅近のマンションなどが多く、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】周りには、設備が整っている。公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【川口駅に対する口コミ】商店街も栄えていて、大体なんでもある。有名なものも沢山ある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月西川口駅

みさかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR赤羽駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が賑やかで、いろんなお店が沢山あります。駅から離れると庶民的で長閑なエリアです。学校や病院、飲食店、スーパーなどの施設がバランスよくあります。
飲食店の充実	5	メリット	コスパが良いお店が沢山あります。居酒屋が多いので、サラリーマンにお勧めのエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校、病院も他のエリアと同じぐらいあります。とくに不便を感じることはありません。
治安	3	メリット	駅から離れれば、庶民的なエリアなので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設が多く、東京方面へのアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2023年11月川口駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川を越えるとすぐに東京都の為、都内への通勤がしやすいです。また電車の本数が多く、朝は5分おきくらいに来るのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近に商業施設や市役所関係の手続きができる施設が入った建物もあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	東口には飲食店が充実しており、最近出来た樹モールプラザにもスーパーや飲食店がたくさん入りました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園は多く、小学校も多いです。また公民館で子供を遊ばせることができます。
治安	5	メリット	駅前は綺麗に整備されており、路上での喧嘩等は見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的高めかと思います。ですが、東京都に通勤に通われる方や頻繁に用事のある方は利便性を考えてもとても住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年7月西川口駅

てせゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から直ぐ出たらタクシー乗り場やバス停があり移動手段が多く使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに本屋などがあり寄ったりするのにも良い
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなどが近くにある駅の中にはスーパーやパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	特に配慮されてるところはないようには思う
治安	3	メリット	よくみると少し気になる程度ネズミなどは見ない
コストパフォーマンス	3	メリット	家などが近くにはないイメージ商業施設が並んでいるので

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年1月西川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西口も東口も駅前はコンビニや飲食店があり明るい雰囲気です。都心からも近く周囲に住宅もたくさ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1DK	南	27
2024年7月	1階	1DK	南	27.2
2022年8月	1階	1DK		27
2022年8月	1階	1DK		27
2022年7月	1階	1DK	南	27.2
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市塚越の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市塚越の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～43㎡｜33.75㎡	57,800円｜5,742円/坪
2階～2階	38.88～43㎡｜41.62㎡	65,666円｜5,225円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～43㎡｜34.78㎡	58,826円｜5,675円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	7	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セジュール塚越

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目46番23号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	413

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ノーブルヴィレッジ

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目44番15号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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エムワンハイツ

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目44番12号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	396

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エントピア蕨

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目43番15号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	591

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エントピア　蕨 00101	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.8m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

セピアコート高野

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目44番4号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	466

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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