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賃貸

サンシャインハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 537
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,454円
平均坪単価 ＠3,966円
平均m²単価 ＠1,200円
上位専有面積 66.24m²：9件 63.99m²：2件
上位間取り 3LDK：11件

サンシャインハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／西八王子駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市横川町792-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    八王子市立横川小学校

  • 中学校区域

    八王子市立横川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャインハイツの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西八王子駅に行くことが出来るので、そこからのアクセスがいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので、穏やかに暮らすことが出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は良いし、デザインも綺麗なので満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照はいいので洗濯物が非常に乾きやすいなと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近くにあるので普段の生活には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院が近くにあるので、いざという時はすぐにいけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 西八王子駅

白さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子駅の手前の駅なので、上りの場合は余裕をもって座席に座りやすい。
朝の通勤通学時でも、確実に座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前もこじんまりとしているものの
・ダイエー
・ファミマ、ローソン、ミニストップ
・ドラッグストア
・サイゼリヤ
・ドトール
・バーガーキング
・駐輪場
・和菓子屋
など様々なお店が集中しているので、時間を潰すのにも困りません
少し歩いたところに図書館もあります
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ、バーガーキング、ドトール、デニーズ、吉野家、日高屋などチェーン店の展開は結構多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 陵南公園や北浅川の両土手が散歩やランニングにうってつけです
高尾方面に近いので緑は多いです
治安
4 		メリット 駅の真横に交番があります。
泥酔してマナーが悪い人はあまりいない気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 八王子駅近よりは家賃・途中の相場は低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年9月 西八王子駅

nanoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上り電車では座席に座れる可能性が高い、途中から特快等に変わって東京駅まで行けるのが楽、10分に1.2本くらいで不便なし、終電時間は0時過ぎまで有、単純構造で改札すぐの為迷わない
生活利便施設の充実
3 		メリット ダイエー、ファミマ、セブンイレブン、ローソン、マツモトキヨシ、小さい本屋、救急病院、複数小さい病院有、自転車置き場複数有
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブル・1人で入りやすい店が多い(サイゼリヤ、デニーズ、マクドナルド、バーガーキング、吉野家、松屋、牛角、安安、日高屋、ドトール)、コンビニが揃っている(セブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は徒歩圏内に数箇所有、多機能トイレ有
治安
5 		メリット たむろする若者等はおらず平和、ホームレスはいない、歓楽街なし、北口には交番有
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃低め、平和、生活には困らない、都心に行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

2023年5月 西八王子駅

いあうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行けるため、利便性は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット １駅先の八王子駅に出れば大きな施設はある。本屋とスーパーが駅前にある。
飲食店の充実
3 		メリット 八王子ラーメンのテレビで紹介されたお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターがあり、手すりも設置されている。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗である。酔っ払いなどはあまり見かけない駅である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くなく、スーパーの物価も低い方である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2021年10月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには必要最低限のお店があり、立地次第では生活に困らない場所となる。
新宿……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 3LDK 南 63.99
2023年9月 2階 3LDK 南西 63.99
2020年7月 2階 3LDK 南東 66.24
2020年7月 1階 3LDK 南東 66.24
2020年1月 2階 3LDK 南西 66.24

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市横川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ 81,250円｜4,055円/坪
2階～2階 63.99～66.24㎡｜65.59㎡ 80,000円｜4,031円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.99～66.24㎡｜65.83㎡ 80,454円｜4,040円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クラウンハウス

    クラウンハウスの外観
    住所 東京都八王子市横川町682番1号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩20分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウンハウス 309 クラウンハウス 309 7.9万円
    (3,000円)    		 79,000円 無 58.8m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    マスハイツ

    マスハイツの外観
    住所 東京都八王子市横川町668番5号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩27分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスハイツ 202 マスハイツ 202 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 29.43m² 2DK 2階 -
    マスハイツ 202 マスハイツ 202 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 29.43m² 2DK 2階 南
    マスハイツ マスハイツ 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² 2DK 2階 南
    マスハイツ 201 マスハイツ 201 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ファミーユ小山

    住所 東京都八王子市横川町658番3号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩20分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1711
  • 賃貸

    ファミールSANAO

    住所 東京都八王子市横川町740番
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 バス7分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上19階建
    口コミ数 11
    アクセス数 924
  • 賃貸

    ル・エスターテ

    ル・エスターテの外観
    住所 東京都八王子市横川町600番1号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩22分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・エスターテ 202 ル・エスターテ 202 7.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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