アークヒルズ蕨南町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1438
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,265円 |
| 平均坪単価 | ＠9,513円 |
| 平均m²単価 | ＠2,878円 |
| 上位専有面積 | 20.67m²：30件 18.94m²：17件 18.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
アークヒルズ蕨南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町2丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
17戸
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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アークヒルズ蕨南町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西川口駅が近くて、一人暮らしには住みやすい家賃でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニが割と近い距離にあって買い物は便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックや宅配ボックスは備え付けてあるのでかなり便利に使えました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備はインターネットやエアコンなど一通りそろっていて、割と新しかったので快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは数多く日用品や食料品が売っているスーパーも多めで便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が直ぐ近くにあるので、散歩がてら気分転換によく行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 戸田公園駅
赤木さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へのアクセスの点で優れている。特に赤羽、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けるのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オーケーマートなどの安いスーパーマーケットがいくつかあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など色々な種類のお店がバランスよくあり、食べ物屋さんには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校がいくつもあり、教育施設には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため、夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良い割に家賃がそこまで高くない。 |
2023年3月 蕨駅
みやびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線を利用すれば大宮方面へも都心方面にも乗り換えなしで出ることができるので、通勤通学もバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 年中無休24時間営業の西友やマルエツ、コモディイイダ、マミーマートなどの商業施設が多数点在し、住環境はとても良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店やラーメン屋さん、ファストフード店など、いろいろなお店があって食事に不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蕨駅と西川口駅の間にある「蕨公園」には、芝生広場や遊具、噴水などが設置されており、まだお子さんが小さいご家庭の方にはとっても楽しめるとスポットだと思います。また、このエリアには保育園や学校、病院も立地しますので子育てには最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については普通、もしくは悪くはないといったところで、比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多いですし、なにより家賃相場がとても安くてかなりオススメなエリアです。 |
2023年2月 蕨駅
Ponさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内には30分あれば主要な駅に行くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にお店が多く、生活用品、外食などにも困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にどんなお店でもあるという印象。チェーン店というよりは地元のお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街に入れば車通りも少ないので、子供を遊ばせることもできるのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官の方もよく巡回しているので、あまり不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで近いのに家賃が安いことが魅力だと思う。 |
2020年3月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 都心へのアクセス良好(新宿まで25分、東京まで40分)。商業、医療施設の充実(スーパー、大……
アークヒルズ蕨南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.67 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 20.67 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 20.67 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | 18.94 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 18.94 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.94～18.94㎡｜18.94㎡ | 53,000円｜9,251円/坪 |
| 2階～2階 | 18.94～20.67㎡｜20.27㎡ | 57,153円｜9,333円/坪 |
| 3階～3階 | 18.94～20.67㎡｜19.99㎡ | 56,277円｜9,318円/坪 |
| 4階～4階 | 18.49～20.67㎡｜19.94㎡ | 56,133円｜9,313円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.94～20.67㎡｜20.11㎡ | 56,200円｜9,245円/坪 |
| 東向き | 18.49～20.67㎡｜19.4㎡ | 55,714円｜9,505円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
