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賃貸

クレド西川口

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2485
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賃料履歴 2013年～: 83件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,987円
平均坪単価 ＠6,990円
平均m²単価 ＠2,115円
上位専有面積 36m²：28件 21.6m²：26件 41.3m²：11件
上位間取り 2DK：45件 1K：30件 2LDK：5件

クレド西川口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市塚越7丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立塚越小学校

  • 中学校区域

    蕨市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレド西川口の口コミ・評判

2015年9月

ひぃくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西川口駅から徒歩15分圏内で駅前には24時間営業のスーパーや様々な飲食店があり、かなり便利です。また、新宿・池袋に30分前後、上野・秋葉原にも30分前後と都心部へのアクセスも魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が多く、多目的な運動場もあるためファミリー層の方が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物自体はペット可の物件で比較的綺麗な建物です。エレベーターも1台あり、1階部分には保育園もあります。また管理会社さんがトラブル時にもしっかりとした対応をしていただけます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、風通しもいい為、カビ等の心配はありません。キッチンのシンクも広く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはドンキホーテや24時間のスーパ、また付近にはイオン系列のスーパーがあるため、ファミリー層の方にも住みやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 付近には中学校や1階部分には保育園があり、病院も付近にいくつかあるため、ファミリー層の方には生活しやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 西川口駅

なおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京都に近い繁華街が明るいので夜も安全駅がコンパクトで動線がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなショッピングモールが複数ある医療機関が学校公園も多い
飲食店の充実
5 		メリット 多国籍料理何でもある安い早い美味いが揃う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園幼稚園公園公民館図書館が充実している
治安
5 		メリット 夜まで明るいのでむしろ安全安心大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安い値引シールも全然恥ずかしくない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年5月 西川口駅

Dさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さい駅なのでわかりやすい。待ち合わせしやすいです。
改札内のトイレは意外と綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが多く、それも安い。ドラッグストアやドンキホーテも西川口価格なので、物価の安さはとてもおすすめです。
飲食店の充実
3 		メリット 本格中華が味わえる。
美味しいラーメン屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 物価が安いという点や外国の方が多いという点ではのびのび出来るのではないかと思う。
治安
1 		メリット 東口はまだ落ちついている。
駅から少し離れると静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、都心に近く、アクセスはよい。
家賃も安めなので、治安を、気にしなければこすぱはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・300文字）

2022年10月 西川口駅

ひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもいい
すごくいい
めっちゃいい
すこしひとおおいくらいかな？
でもぜんぜんべんり
さいこうさいきょう
生活利便施設の充実
5 		メリット つうきんでよくつかうからいいところしかおもいつかない！てかいい！
飲食店の充実
5 		メリット ちかくにいんしょくてんたくさんあってかえりぎわとかよれてめっちゃいい！
ありがたいほんとに！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもづれでも大丈夫！
かわらずにしようできるところがいい！こどもとのりたいね
治安
5 		メリット ちあんはなあ、、、。ってかんじ。
ひるまはにぎやかでわるいとこなしだとおもうよ
コストパフォーマンス
5 		メリット いくばしょによるけどわたしがいつもつうきんしてるところまではやすくてべんり！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・277文字）

2019年11月 西川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる、というメリットがあります。また、曜日問わ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレド西川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 21.6
2024年6月 6階 2DK 36
2024年5月 2階 2DK 東 32
2024年5月 6階 2DK 41.3
2023年12月 4階 2DK 41.3

…残り78件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.06～36.45㎡｜32.4㎡ 68,200円｜7,060円/坪
3階～3階 21～41.3㎡｜30.13㎡ 63,315円｜7,173円/坪
4階～4階 21～72.9㎡｜38.45㎡ 76,200円｜6,959円/坪
5階～5階 21.6～41.3㎡｜29.11㎡ 64,434円｜7,556円/坪
6階～6階 21.6～41.3㎡｜34.28㎡ 70,812円｜7,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.06～72.9㎡｜37.2㎡ 72,157円｜6,770円/坪
東向き 21～41.3㎡｜30.93㎡ 66,173円｜7,311円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～36.45㎡｜31.49㎡ 68,625円｜7,321円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 32 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第二塚越フラット

    住所 埼玉県蕨市塚越7丁目21番3号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 682
  • 賃貸

    越川ビル

    越川ビルの外観
    住所 埼玉県蕨市塚越7丁目21番1号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩11分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    越川ビル 越川ビル 6.5万円
    (-円)    		 無 無 35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    カーサ真野

    カーサ真野の外観
    住所 埼玉県蕨市塚越7丁目22番4号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ真野 302 カーサ真野 302 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 28m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    アルカディア塚越

    住所 埼玉県蕨市塚越7丁目24番6号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩9分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
  • 賃貸

    西川口プラザA

    西川口プラザAの外観
    住所 埼玉県蕨市塚越7丁目24番3号
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西川口プラザＡ 203 西川口プラザＡ 203 6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.18m² 1K 2階 南
    西川口プラザＡ 303 西川口プラザＡ 303 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.18m² 1K 3階 南
    西川口プラザＡ 401 西川口プラザＡ 401 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.18m² 1K 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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