コスモ麻布十番
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9863
コスモ麻布十番の外観
コスモ麻布十番の外観画像です。
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コスモ麻布十番のエントランス
コスモ麻布十番のエントランス画像です。 -
コスモ麻布十番のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ麻布十番のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ麻布十番のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ麻布十番のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
コスモ麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番3丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
東町小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ麻布十番の口コミ・評判
2022年5月
kokolo1113さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
麻布十番のド真ん中にあるので、最寄りの地下的出口までは徒歩１分。雨の日も小走りすれば、傘もいらない。すぐ隣に行列が絶えない人気パン屋（ポワンタージュ）があるし、３分ほど歩けばビオセボン と自然食品などのオーガニックスーパーがある。健康志向の人に最高です。 徒歩５秒に港区最安のパーソナルジムもあって、運動不足な人にも最適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
大使館が近辺にあるので、警察官があっちこっちにいます。 どこにいてもいるので、あんしん極まりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃の方はかなり責任感あるので、とてもきれいに保たれています。 宅配ボックスもあるし、カメラも多いです。トランクルームも必ずついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井の高さは高い方と思います。 南向きで、晴れの日は日差したっぷりです。 梁も少なく、開放感のある部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
麻布十番の飲食店数は都内一ではないか？？？ 六本木も徒歩１０分で行けるし、 銀座も渋谷もバス１本です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
周りに子育てしてる人が多い。 朝窓を開けると、子供の泣き声がちらほら聞こえますw。 小学校も２件以上あって、外国籍も多いので、国際学校も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
hacoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 街中なのでとても便利。レストランやスーパー、ドラックストア、銀行、病院と何でもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【麻布十番駅に対する口コミ】駅は東京メトロ南北線のほか、都営大江戸線も走っていて、電車以外の交通機関、バスも走っているため、どこにでも出やすいです。また、商店街があるため、お買いものや食事がすぐにできるので、大変便利です。スーパーや、薬局もたくさんあり、日用品の買い出しもすぐにできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 六本木駅
れみほさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、通学の時間帯は混雑しますが日中と土日の朝は混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな店、クォリティが高い店、ハイブランド、全てが揃う。 麻布十番にも歩いて行けるので、昔から愛されている下町感覚のお店も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌で取り上げられていたり、芸能人御用達のお店が多々並んでいていつも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設のトイレは綺麗なので安心して使える。小学校受験も多く、中学受験はほとんどの生徒がするが、塾は入塾自体が狭き門。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば交番、警察署はあるので駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 外国人居住者が多いので、海外の珍しいものがスーパーに普通に売ってて楽しめます。家賃相場は3LDK40万円くらいです。マンション購入なら3億5千万円くらいです。 |
2021年11月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅が割と新しくて広い。駅を出るとすぐに商店街につながる出口があって待ち合わせなどにも便利。……
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 大江戸線と連結しているのでどこでもアクセスしやすい。駅の出口にはエスカレーターもあり商店街……
2021年9月 麻布十番駅
ごはんさん
1件投稿4.0
【メリット】 東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が通り、都心のどこへ行くにもとても便利。街は高級で上品……
コスモ麻布十番の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区麻布十番ランキング
位(54物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(362物件中) |
コスモ麻布十番の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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コスモ麻布十番の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2022年7月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2021年10月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年3月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 68.37㎡ | 8.23㎡ | 9,104万円 | ＠436万円 | ＠132万円 | 11,794円 182円 |
19,630円 303円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ麻布十番の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区麻布十番の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.33～66.33㎡｜54.96㎡ | 6,343万円｜394万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.33～59.33㎡｜55.09㎡ | 7,530万円｜449万円/坪 |
| 7階～7階 | 103.43～103.43㎡｜103.43㎡ | 14,868万円｜475万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.33～103.43㎡｜62.7㎡ | 9,954万円｜500万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 103.43～103.43㎡｜103.43㎡ | 15,950万円｜509万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.53～57.53㎡｜57.53㎡ | 7,700万円｜442万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コスモ麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.53 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.33 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.33 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.33 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.87 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.27～64.89㎡｜62.75㎡ | 236,000円｜12,484円/坪 |
| 3階～4階 | 41.33～64.87㎡｜53.8㎡ | 233,000円｜14,370円/坪 |
| 5階～6階 | 41.33～59.33㎡｜49.35㎡ | 227,333円｜15,384円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.33～64.89㎡｜54.93㎡ | 231,812円｜14,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
