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賃貸

ツインタマM

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 159
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,181円
平均坪単価 ＠4,973円
平均m²単価 ＠1,504円
上位専有面積 52.55m²：5件 54.55m²：3件 54.16m²：3件
上位間取り 2LDK：10件 3K：1件

ツインタマMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩11分
    多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩12分
    多摩モノレール／立飛駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『泉体育館駅』　多摩モノレール　
    『砂川七番駅』　多摩モノレール　
    『立飛駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市幸町2丁目29-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    立川市立第八小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ツインタマMの口コミ・評判

2024年4月

TKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 泉体育館という最寄駅まで徒歩10分でモノレールも使えてすぐ立川に行けます。
駅に無料駐輪場が併設されてるので普段は自転車を利用しており5分もかかりません。

何気に徒歩2分と、4分ほどの場所にバス停もあり雨の日は立川駅、国立駅へもバスでアクセスしていました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が悪いと感じたことはありませんね。
ファミリー層もそれなりにいらっしゃいますし、近くで事件が起きた話も聞かなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的にキチンと清掃が入るので清潔な期間が多いです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数はそれなりに経ってますがある程度リフォームされていて部屋はそれなりに綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット これはかなり充実してますね。
徒歩圏内にスーパーが3つあり、飲食店もバラエティに富んでいます。
また、ららぽーとまで自転車で10分ほどで着きます。

これに勝る場所はあまり無い気がしてます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 私自身子供がいないため何とも言えないのですが
子育てしているご家庭が多いので良い印象があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 砂川七番駅

タカヒロ様さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅構内にはベンチと自販機がありいつでも利用できます。学生の頃はそこで時間を潰していたこともあります。
現在も待ち合わせ場所に利用したこともあり、こういう場所が駅の数だけあると思うとありがたいなと感じます。
生活利便施設の充実
3 		メリット あまり派手な建物こそない感じだが、お店は沢山ある。立川駅近隣のような高層ビルは見当たらないものの、あまり行きすぎない程度の小中規模のお店が沢山あるようです。
飲食店の充実
3 		メリット あまり行列ができるような名店は近くにはありませんが、いつも待つことなく利用できるお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもにとっては治安の面で安心感ありです。怪しいお店などはないのでわりとどこに行ってもそんなに心配はいりません。
治安
3 		メリット 夜中でもわりと落ち着いている印象。どこも綺麗だと思う。
隣町から来てる人もいますし、会いたいタイミングですぐ会える場所が多くあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的安価で住みやすい環境が揃います。近くに鉄道路線が通っていないので静かな点にアドバンテージがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・459文字）

2022年1月 泉体育館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り170文字）

2021年11月 立飛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと立川立飛直結。そのための駅といっても過言ではない。昇り降りすることなく直接施設に……

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（残り162文字）

2019年3月 泉体育館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピング施設が徒歩圏内です。 日々の買い物から家具、家電までなんでも揃い とても便……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインタマMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南 52.55
2024年8月 1階 2LDK 南 52.55
2024年1月 2階 3K 南 52.55
2023年10月 2階 2LDK 南 54.16
2015年11月 1階 2LDK 南 54.16

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■立飛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.55～54.16㎡｜53.62㎡ 80,333円｜4,954円/坪
2階～2階 52.55～54.16㎡｜52.95㎡ 80,000円｜4,996円/坪
3階～3階 52.55～54.55㎡｜54.05㎡ 80,250円｜4,910円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.55～54.16㎡｜53.08㎡ 80,000円｜4,983円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.55～54.55㎡｜54.05㎡ 80,250円｜4,910円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    幸コーポ

    幸コーポの外観
    住所 東京都立川市幸町2丁目28番8号
    交通 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩10分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幸コーポ 202 幸コーポ 202 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    リバービレッヂM

    リバービレッヂMの外観
    住所 東京都立川市幸町2丁目35番3号
    交通 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩5分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバービレッヂM 201 リバービレッヂM 201 6.2万円
    (3,300円)    		 無 無 26.67m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リブリ・立川幸町

    リブリ・立川幸町の外観
    住所 東京都立川市幸町2丁目38番5号
    交通 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩6分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・立川幸町 103 リブリ・立川幸町 103 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.63m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ソフィアコート

    ソフィアコートの外観
    住所 東京都立川市栄町5丁目48番6号
    交通 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィアコート 202 ソフィアコート 202 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 2階 南東
    ソフィアコート 202 ソフィアコート 202 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52m² 2DK 2階 -
    ソフィアコート 202 ソフィアコート 202 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    リトルリバーII

    リトルリバーIIの外観
    住所 東京都立川市栄町5丁目46番5号
    交通 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩11分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルリバーII リトルリバーII 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.22m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 パークタワー西新宿
  • 口コミ37件
  • 偏差値75
  • アクセス数12597
パークタワー西新宿
住所 東京都新宿区西新宿5丁目5番(地番)
交通 西新宿五丁目駅 徒歩6分
西新宿駅 徒歩10分
新宿駅 徒歩19分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2024年11月
階建 地下1階付40階建
総戸数 470戸
推定相場
22,233万円（70㎡換算時）
1,050万円（坪単価）
317万円（㎡単価）
中古 シティタワー新宿
  • 口コミ17件
  • 偏差値73
  • アクセス数8106
シティタワー新宿
住所 東京都新宿区西新宿5丁目2番6号(地番)
交通 中野坂上駅 徒歩8分
西新宿駅 徒歩8分
西新宿五丁目駅 徒歩10分
都庁前駅 徒歩11分
新宿駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 地下2階付35階建
総戸数 428戸
推定相場
17,215万円（70㎡換算時）
813万円（坪単価）
245万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿　
  • 投票数1件
  • アクセス数1309
シティタワー新宿　
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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