スカイピア新河岸
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
408
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 22,073円 |
| 平均坪単価 | ＠5,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 10.92m²：25件 20m²：6件 10.9m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 |
スカイピア新河岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市藤間119-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立高階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スカイピア新河岸の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】東上線、副都心線、東急東横線が通る。 座れることが多い。 アロマのいい香りがする。 リラックスのできる音楽が流れている。 川越まで一駅でいける。家賃が高すぎず、都心へ遠すぎず ゆったりした街の雰囲気なので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】歯医者、耳鼻科、内科など小さなクリニックは多数ある。 しまむら系列のお店が3つならんでいる。 駅中にスーパーあり。隣が川越駅なので、 新河岸駅に若者がたむろしたりする姿はあまり見ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン、カフェ、ベーカリーなど、基本的には揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】駅中に保育園あり。 学校も多数あり。 駅にエレベーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新河岸駅
やまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎が綺麗。改札内はアロマの香りが漂っている。ホームではBGMが流れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやカフェがある。電車が止まることが多いので、有事に利用できることが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パンが美味しいお店が多い。よく雑誌やSNSで取り上げられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので憶測でしかないが、保育園や学校が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者が多く、のんびりした時間が流れている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅費は安い。川越まで1駅で、都心にもギリギリ行ける距離。 |
2023年2月 新河岸駅
つよしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪所が無料です。バイクや自転車を自由に停めることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダと言うスーパーマーケットが近くにある。その中にダイソーの100円ショップが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越街道沿いに徒歩20分ほどで、ぼんぽこ亭という、おいしいうなぎ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、幼稚園、図書館子育て支援センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので、治安は良い。近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに森があったり、土地が安いので、一人暮らしの賃貸などには最適。隣の駅は川越。 |
2022年5月 新河岸駅
あらぽんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越駅まで1駅ですぐ。 池袋へも1回乗り換えれば30分ちょっとで行ける。 西口にはタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアは割りと点在していて困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口周辺にはカフェやお弁当屋さん、日高屋、魚民、やきとりビックなどがある。大通りまで出ると大穀、ハンバーグ工房、ジョナサン、かつや、百歩ラーメンなどがあり賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多い。 多機能トイレ、エレベーター、上りエスカレーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番あり。 西口は店舗も多く、人通りもあり明るめ。 駅は建て替えたばかりで周辺も新しく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは比較的リーズナブルな印象。駅から少し離れると手頃な戸建てが沢山建てられている。 |
2022年2月 新河岸駅
5.0
【メリット】 以前は出口が1つしかなく東側へのアクセスが不便だったが、現在は東西それぞれの出口にエレベー……
スカイピア新河岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10.92 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.92 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.92 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10.92 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市藤間の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新河岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.92～54.62㎡｜15.98㎡ | 21,785円｜5,596円/坪 |
| 2階～2階 | 10～54.62㎡｜13.73㎡ | 22,222円｜6,119円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.92～54.62㎡｜21.83㎡ | 21,538円｜4,369円/坪 |
| 東向き | 13～15㎡｜14㎡ | 24,000円｜5,696円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.9～10.92㎡｜10.91㎡ | 22,875円｜6,928円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
