ソレイユ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
662
ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩14分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央6丁目14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR埼京線戸田公園駅、JR京浜東北線蕨駅のどちらの駅までも徒歩20分くらいです。2路線使用することができます。埼京線では池袋、新宿、京浜東北線では上野や東京、品川などの都心部へのアクセスはかなり良いです。また、駅から家までは大通りを通って帰れるので夜道でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で小学校も多く落ち着いた雰囲気です。市役所や郵便局までも徒歩で行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場は屋根があるので、雨でも自転車が濡れないです。共用外廊下は管理会社が定期的に掃除してくださるため綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | サッシは横幅が広く日当たりが良いです。室内物干しもついており、室内干しにも便利です。また、ウォークインクローゼットがあるのでかなりの収納力があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物はいつもイトーヨーカドーに行っていました。イトーヨーカドーまで徒歩10分くらいです。スーパーや日用品だけではなく、100円ショップのセリアやスポーツショップのゼビオスポーツ、本屋、クリーニング店などのテナントも入っており、イトーヨーカドーだけで買い物を済ませることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 行政サービスは充実しています。健康クーポン等も年に1度はきます。市民会報で市の情報を得ることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 戸田公園駅
うりぼんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にバス乗り場やタクシー乗り場があり移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の施設になんでも揃っていて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店があり、その時に応じて色んなものを食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さんが丁寧に対応してくれるので、気軽に頼める。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があり、治安が守られている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにはマンションが多く、通勤通学がとても便利 |
2020年4月 蕨駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが抜群です。
上野方面には乗り換えなしで、池袋方面には赤羽で埼京……
2020年3月 蕨駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商業施設が多数あり、簡単な買い物には事欠きません。
都心へのアクセスも良……
2019年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 23.4 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 56,000円｜7,912円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 57,545円｜8,130円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 57,214円｜8,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
