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賃貸

メルヴェーユ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 876
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賃料履歴 2014年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 66,578円
平均坪単価 ＠7,425円
平均m²単価 ＠2,246円
上位専有面積 26.81m²：19件 33.69m²：18件 33.67m²：1件
上位間取り 1DK：19件 1K：18件 ワンルーム：1件

メルヴェーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北戸田駅 徒歩12分
    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市錦町4丁目4-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立西小学校

  • 中学校区域

    蕨市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルヴェーユの口コミ・評判

2021年4月

まどかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大きなクローゼットと広いキッチンが特徴です。3口コンロが便利で、DKも広い為荷物がたくさん置けます。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にビーンズやサミットがありとても便利です。
駅の近くにドラッグストアもありま……

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（残り142文字）

2020年3月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩10分ほどで行けるイオンモール北戸田がある。
・駅前にもスーパーマーケット……

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（残り194文字）

2019年9月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が止まるので通勤に便利。駅ビルの中のお店のバリエーションが豊富で、衣食住においては……

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（残り109文字）

2018年11月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパー（サミット）があり、その他、日高屋やサイゼリアなどの飲食店が駅の周りにある。専……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1DK 南東 33.69
2024年10月 2階 1DK 南東 33.69
2024年7月 1階 1K 南東 26.81
2024年5月 1階 1K 南 26.81
2024年2月 2階 1DK 南 33.69

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.81～26.81㎡｜26.81㎡ 62,105円｜7,658円/坪
2階～2階 33.67～33.69㎡｜33.68㎡ 71,052円｜6,973円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.81～33.69㎡｜30.34㎡ 66,729円｜7,310円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.81～26.81㎡｜26.81㎡ 61,000円｜7,522円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスピースエム

    レオパレスピースエムの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町4丁目6番28号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピースエム 204 レオパレスピースエム 204 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.08m² 1K 2階 南西
    レオパレスピースエム 304 レオパレスピースエム 304 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.08m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    プレミール蕨

    プレミール蕨の外観
    住所 埼玉県蕨市錦町4丁目6番35号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩12分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分 6万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.11m² 1K 1階 南西
    クレイノプレミール蕨 304 クレイノプレミール蕨 304 6.7万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.11m² 1K 3階 南西
    クレイノプレミール蕨 301 クレイノプレミール蕨 301 6.8万円
    (7,000円)    		 無 34,000円 21.11m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アルモ北戸田

    住所 埼玉県蕨市錦町5丁目5番20号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 322
  • 賃貸

    Cherie

    住所 埼玉県蕨市錦町5丁目5番20号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩14分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
  • 賃貸

    エントピア

    エントピアの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目7番12号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩7分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エントピア 109 エントピア 109 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.45m² 1K 1階 西
    エントピアII エントピアII 12.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.88m² 2LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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