ルート立川
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
605
ルート立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩11分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩11分
JR南武線／立川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川南駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市錦町3丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
立川市立第三小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルート立川の口コミ・評判
2021年12月
yukichanBさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR立川駅から徒歩圏内。駅までは信号があったり、階段もあるので駅のホームに着くまでには15分くらい見積もった方がいい。JR南武線の西国立駅も徒歩圏内。踏切があるのでこちらもホームに着くまでには13～15分は見たほうがいい。飲食店・商業施設は確実にどうしてもこの店じゃないと、というものがなければ立川だけで生活が完結する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 立川通りに面していてたまに爆音のバイクが通ったりするが、普段は窓を開けていても排気ガス・騒音はあまり気にならない。わざわざお金をはらって昭和記念公園に行かなくても、公園が点在しているし多摩川まで足を延ばせばランニングや散歩でいい気分転換になる。多摩川からは坂を上がったところにあるのでハザードマップでも浸水想定はなく安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 困ったことがあれば連絡すれば割と丁寧に対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 以前上の階に小学生のいる家族が住んでいたときに足音が気になったことがあるが、隣に赤ちゃんのいる夫婦が住んでいたときにも特に声が聞こえたこともなく、生活音が気になることはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマート、セブンイレブンが信号を渡らなくて良い徒歩5分程度の距離にある。立川駅前が便利なことは言うまでもないが、業務スーパー、ケーヨーデイツー、西友が日野方面にあるのも魅力。立川駅北口のドラッグストア（サンドラッグ、OSドラッグ）は都心やAmazon等より安いことが多く大変重宝する。何年か前にドン・キホーテができて、急に何かが必要になってAmazonでは間に合わないというようなときには立川に住んでいてよかったと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都や国の防災関連施設があり、都心が壊滅した際には立川に首都機能を移転できると聞いたことがあるので、防災拠点となれるケーパビリティがあると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
bonpoanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 立川駅より15分ほど歩くが、商店街が充実してるため距離をかんじない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 立川駅
さあやさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、東京駅、主要な駅にも一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しており、少し歩けば大きな公園や映画館、綺麗な商業施設、ドンキホーテ等、ここに行けばなんでも揃い楽しめます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なチェーン店やカフェ、居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所が充実しているのはもちろん、昭和記念公園という大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで比較的治安の良いエリア。 人が多いが多すぎることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々揃っているのに新宿等に比べれば家賃も安い。 |
2024年1月 立川駅
こなたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は通勤快速が止まり、南武線、モノレールもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 官公関連、各種病院、美容室、整体、ショッピングセンター、スーパー、ジムなど、駅周辺になんでも揃っており、とても重宝しています。都心までわざわざ出る必要がなくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の店で美味しいところが何箇所もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の側に大きな公園もあり、過ごしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はきれいに整備され、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃が安くはないですが，少し離れるだけでかなり抑えめになるので、狙い目です |
2022年9月 立川駅
立川っこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線 南武線 中央線 多摩都市モノレール 乗り換え便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りでなんでも揃う 百貨店も充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこチェーン店がある 大体駅の周りで揃う気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立川高校が公立高校としてレベルが高い 上を狙うなら一択 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口のデッキのあるところまでは 明るい印象がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺と並んで多摩地域のなかでは人気がある |
2022年1月 立川駅
5.0
【メリット】 映画好きの私にとって、駅の近くに大きな映画館が２つもあるところはとても魅力的です。その他デ……
ルート立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 南東 | 46.44 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 46.44 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.44 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | 46.44 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.44 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 108,000円｜7,688円/坪 |
| 3階～3階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 101,200円｜7,204円/坪 |
| 4階～4階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 104,666円｜7,451円/坪 |
| 5階～5階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 104,000円｜7,403円/坪 |
| 6階～6階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 106,200円｜7,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 105,666円｜7,522円/坪 |
| 東向き | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 103,000円｜7,332円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
