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賃貸

美しの森ハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1225
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賃料履歴 2015年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 33,777円
平均坪単価 ＠7,725円
平均m²単価 ＠2,337円
上位専有面積 13.62m²：3件 16.5m²：2件 15.21m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：1件

美しの森ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／川越駅 徒歩10分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩23分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『新河岸駅』　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市新宿町2丁目15-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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美しの森ハウスの【賃貸】物件情報

美しの森ハウス
美しの森ハウス
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
美しの森ハウス
美しの森ハウス
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

美しの森ハウスの口コミ・評判

2016年5月

koujinobitaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 家賃が安く、川越駅まで徒歩１０分圏内であり、買い物、都心へのアクセスが非常に便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 川越駅

あくあぶれすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線のほか、ＪＲ川越線も利用でき、バスで数分の距離に西武新宿線もあって便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネ川越やエキアなど商業施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、大戸屋、寿司、中華など多くの種類の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは東口、西口ともにあり、バス乗り場にもできた。
治安
5 		メリット 東口、西口ともに治安はよく、安心して歩くことができる
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便の良さからすれば、家賃は相当な水準と言える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼京線と東上線が通っています。一度改札を出る必要はありますが、雨に濡れる事なく乗り換えがで……

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（残り168文字）

2021年1月 本川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 生まれた時からこの街を離れたことがないが、それは住みやすさが抜きに出ているからだと思う。<……

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（残り353文字）

2019年8月 新河岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 直通にて池袋駅や川越駅や渋谷駅へ行けるため、通勤に便利な環境となっています。駅周辺は閑静な……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美しの森ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 ワンルーム 13.62
2024年8月 2階 ワンルーム 13.62
2024年3月 2階 ワンルーム 16.5
2024年2月 1階 ワンルーム 16.5
2023年9月 2階 ワンルーム 北東 15.21

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市新宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.62～16.5㎡｜14.77㎡ 33,800円｜7,605円/坪
2階～2階 13.62～16.5㎡｜15.05㎡ 33,750円｜7,443円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.62～15.21㎡｜14.57㎡ 33,000円｜7,505円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.9～15.21㎡｜15.05㎡ 32,500円｜7,132円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 埼玉県川越市新宿町3丁目16番17号
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    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイムＭ パークハイムＭ 2.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 1階 南
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    交通 東武東上線 川越駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
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    口コミ数 9
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    交通 東武東上線 川越駅 徒歩7分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    ラフィーネ新宿

    住所 埼玉県川越市新宿町3丁目11番33号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩10分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    フジミ ハイム II

    フジミ ハイム IIの外観
    住所 埼玉県川越市富士見町22番28号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジミハイムII フジミハイムII 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 21.18m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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