メゾンマサ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
452
メゾンマサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩8分
東武東上線／新河岸駅 徒歩26分
東武東上線／ふじみ野駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
『ふじみ野駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県川越市藤間890-17 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
川越市立高階南小学校
-
中学校区域
川越市立寺尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンマサの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【ふじみ野駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線直通で、都心や横浜方面に出やすいです たとえばふじみ野駅周辺にマンションを購入した後、転職で職場が変わっても、都内ならある程度便利に通勤できる環境を維持できます 急行が止まるのも良いですねとくによくも悪くもなく、、、といった感じでしょうか 相場相応の価格だと思います 昨今マンションや戸建ての値段があがっているので、このくらいが妥当なのでは？と思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【ふじみ野駅に対する口コミ】とても便利です。駅周辺には生活に一通り必要な商業施設、銀行ATMなどがそろっています あと、駅周辺の道路事情も良いです 比較的新しい駅なので、道幅も余裕をもって作られています また、ファミリー層向けのマンションが多いせいか、人口分布が若めな気がします（実際のデータをみたわけではないのですが、そう感じます） 隣の上福岡駅や、近くの川越駅周辺等は、昔からの住民が多いせいで、人口の老齢化がすすんでいるなと思います良いと思います いわゆる不良外国人をみかけることは少ないです 住民は常識のあるというか、堅実な層が多いと思います びっくりするようなお金持ちと貧乏人が住む都会とは違った落ち着きのある街です 子育て世帯が多いので、子供に対する許容度も大きいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【ふじみ野駅に対する口コミ】チェーン店はほぼ網羅しているのではないでしょうか マクドナルド、牛丼屋さん、ファミレス、コンビニ、パン屋さん、選び放題です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【ふじみ野駅に対する口コミ】子育て世代向けの駅だと思います 住民の年齢層が若いので、必然的に子育てに便利な作りになっているのだと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ふじみ野駅
ヘイターさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とってもりようしやすく 都内にも行きやすくて 良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはんやコンビニもあって そこそこいいかと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、松の屋などがあって それとマクドナルドがあり 行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はわりと多いかなと 公園は多いですね |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて見やすくなってる 鳩よけされてる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわりとやすいのかな なので賃貸の探しやすさはある |
2024年3月 新河岸駅
Arizonawildcatsさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越まで一駅、池袋まで30分、都心まで1時間程のアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接する、川越や上福岡よりだいぶ家賃が安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥店や中華、魚民などの居酒屋が駅前にまとまってある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前に新河岸駅は、建て替えされたので駅前はクリーン印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣接する川越や上福岡に比べると人口密度が低いので、事件数は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する川越や上福岡と比較して家賃は安い。 |
2021年8月 上福岡駅
4.0
【メリット】 この夏、歩道橋が完成。東口への各方面に行きやすくなりました。5分ほど歩くと福岡中央公園があ……
2018年11月 ふじみ野駅
4.0
【メリット】 比較的新しい駅なので、駅周辺の街並みはとてもキレイです。駅ビルにはスーパーが２カ所入ってお……
メゾンマサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川越市藤間の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川越市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ふじみ野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 25,000円｜4,861円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17㎡｜16.16㎡ | 27,500円｜5,642円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,833円｜5,296円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～18㎡｜16.82㎡ | 27,304円｜5,382円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
