サンハイムテスタの外観
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サンハイムテスタのエントランス
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サンハイムテスタのその他：※別号室の参考写真です。
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サンハイムテスタのその他：その他共有部分
サンハイムテスタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩17分
JR埼京線／戸田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央6丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイムテスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイムテスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 戸田公園駅
赤木さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へのアクセスの点で優れている。特に赤羽、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けるのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オーケーマートなどの安いスーパーマーケットがいくつかあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など色々な種類のお店がバランスよくあり、食べ物屋さんには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校がいくつもあり、教育施設には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため、夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良い割に家賃がそこまで高くない。 |
2022年12月 蕨駅
TAKさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で池袋や上野に３０分以内で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 進学校の蕨高校などが近くにあります。 隣の川口市内の学校にも近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。 |
2021年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅ナカにビーンズが入っているので、待ち合わせなどの暇潰しにいいです。チェーン店のうどん屋な……
2019年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 駅前(東口・西口)にスーパーや飲食店が多数あり、夜遅くまで営業しているとことが多く仕事帰り……
サンハイムテスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.08 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.08 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.88 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.08 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～45.92㎡｜33㎡ | 67,964円｜6,982円/坪 |
| 2階～2階 | 27.08～45.92㎡｜35.93㎡ | 72,800円｜6,875円/坪 |
| 3階～3階 | 27.08～45.92㎡｜37.87㎡ | 77,235円｜6,944円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～45.92㎡｜36.58㎡ | 73,785円｜6,868円/坪 |
| 東向き | 27.08～45.92㎡｜29.84㎡ | 64,571円｜7,201円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
