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賃貸

ハイツすがわら

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 527
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賃料履歴 2013年～: 71件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,915円
平均坪単価 ＠7,235円
平均m²単価 ＠2,189円
上位専有面積 17.82m²：71件
上位間取り 1K：63件 ワンルーム：8件

ハイツすがわらの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市菅原町2-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立川越第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツすがわらの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】電車一本で池袋まで行けるので、都内に出やすくて助かる観光地なのに賃料もそこまで高くなく、都内に辺に住むよりいい！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】観光地のわりに物価は高くなく、大変住みやすい街。またお店も買い物できるところからレストランまで豊富で飽きない盛えているわりに治安もよくて大変住みやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】レストランの種類も多いため毎回色々なところに行けて、値段もそんな高くないのでいい！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】児童館や図書館を初め、保育園なども多く育てやすい環境

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 川越駅

てんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線とＪＲの両方が利用でき、都心までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット クレアモールという大きな商店街があるので生活に不自由はしない
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにガストやサイゼリヤ、マクドナルドがあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーター、スロープがある
治安
3 		メリット 一日中駅の近くに警察官の方がいるので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前はとても便利なのに家賃が安くコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年1月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄の川越駅、同名でJRの駅も併設されているため改札には乗り間違え防止の掲示が多いです。<……

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（残り194文字）

2020年2月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川越駅東口より徒歩3分の好立地で1階はエントランスホールと駐車場、2階から住戸というマンシ……

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（残り200文字）

2018年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店、洋服屋、雑貨屋、スーパー、ドラッグストアなどの店があり、だいた……

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（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツすがわらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1K 南 17.82
2024年4月 2階 1K 南 17.82
2024年4月 2階 1K 南 17.82
2024年3月 1階 1K 南 17.82
2024年3月 1階 1K 南 17.82

…残り66件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 37,068円｜6,877円/坪
2階～2階 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 36,809円｜6,829円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 36,915円｜6,848円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大森ハイム

    大森ハイムの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町2番4号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大森ハイム 117 大森ハイム 117 3.7万円
    (-円)    		 無 無 16.2m² 1K 1階 南
    大森ハイム 405 大森ハイム 405 3.9万円
    (-円)    		 無 無 18.22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    市川コーポ

    住所 埼玉県川越市仙波町2丁目17番17号
    交通 JR川越線 川越駅 徒歩8分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 311
  • 賃貸

    エリールセビラ

    エリールセビラの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町5番6号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリール・セビラ エリール・セビラ 4.3万円
    (-円)    		 43,000円 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シャルムセビラ

    シャルムセビラの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町5番35号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムセビラ 106 シャルムセビラ 106 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 1階 南
    シャルムセビラ シャルムセビラ 4.3万円
    (-円)    		 43,000円 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    矢島荘

    住所 埼玉県川越市仙波町2丁目19番16号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩6分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 265

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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