パラドールつつじヶ丘II
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1515
パラドールつつじヶ丘IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩3分
京王線／柴崎駅 徒歩14分
京王線／仙川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラドールつつじヶ丘IIの口コミ・評判
2021年5月
モモンガァさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで徒歩3分ということもあり、通勤の楽さを重視し居住を決めました。 あとは本数は少ないですが、つつじが丘駅発の始発電車もあるためやりようによっては座って都心へ通勤することも可能かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、周囲に大学などがあるわけではないので特に騒音がうるさいなどということもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるため、昨今の巣ごもり生活においては非常に重宝しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 共用部、部屋内部含めて綺麗で単身者向けのマンションとしては設備も非常に整っているかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパーがかなり近くにあるため夜中などでもすぐに買いに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に変わった方などはいない普通の住宅街化と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 つつじヶ丘駅
るるさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近いです。建物が新しいです。各駅停車、急行、区間急行、快速は停車しますが、特急と準特急は通過します。駅舎2階に改札が設置されてます。乗降客数は少し多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口南口駅前両方にロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口はスーパーオオゼキがあり買い物に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは使いやすいです。 エレベーターもあるので重い荷物やベビーカー利用者にありがたいです。病院や学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。 遅くまで開いているお店は少ないと思います。す |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場は23区内より抑えられています。さらに、隣りの仙川駅よりもやや安めの相場だと思いますのでコストパフォーマンスは良いです。 |
2020年1月 仙川駅
4.0
【メリット】 デパートやホームセンターなどが多くあり商業施設が充実していて、学校も多くあって学生が多く、……
2020年1月 つつじヶ丘駅
3.0
【メリット】 つつじヶ丘駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通が便利な駅なのが特徴です。駅自体はシン……
2018年11月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 急行電車と区間急行電車が止まる駅であるため、都心へのアクセスにおける優位性が高い環境です。……
パラドールつつじヶ丘IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.9 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.9 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27.9 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.9 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.55 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.9～29.55㎡｜28.23㎡ | 73,000円｜8,554円/坪 |
| 2階～2階 | 27.9～30.5㎡｜29.18㎡ | 74,600円｜8,462円/坪 |
| 3階～3階 | 27.9～29.55㎡｜28.31㎡ | 76,750円｜8,969円/坪 |
| 4階～4階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 75,333円｜8,926円/坪 |
| 5階～5階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 77,000円｜9,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～30.5㎡｜28.43㎡ | 74,833円｜8,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 78,000円｜9,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
