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賃貸

ウィンド上福岡

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 458
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 22,454円
平均坪単価 ＠6,146円
平均m²単価 ＠1,859円
上位専有面積 11.56m²：24件 11.5m²：9件
上位間取り ワンルーム：23件 1K：10件

ウィンド上福岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上福岡駅 徒歩11分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『上福岡駅』　東武東上線　
    『新河岸駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市稲荷町22-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    川越市立高階南小学校

  • 中学校区域

    川越市立寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ウィンド上福岡の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新河岸駅に対する口コミ】綺麗で普通と準急が止まるから基本的に電車に乗り遅れても10分まてば電車が来るので便利駅の近くにスーパーマーケットがあって住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新河岸駅に対する口コミ】駅に東武ストアがあるのでそこで買い物ができるあと近くにコンビニが3つあるから気軽に寄ることができる駅はとても綺麗で駅の直ぐ近くに交番があるので安心できる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新河岸駅に対する口コミ】駅にカフェがあって近くに飲食店がたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新河岸駅に対する口コミ】駅にはエレベーターや多目的トイレがあって近くに幼稚園や小学校中学校があるし

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 上福岡駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越や池袋に行きやすく、有楽町線や副都心線も使えるのでさまざまなところへ行きやすかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には24時間営業のスーパーがあったり、飲み屋さんやカラオケなど娯楽施設もありました。
少し行くと大きなショッピングセンターやモールなどがいくつかあるので買い物には大変便利でした。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し行くと国道254号線（通称川越街道）があり、飲食店が立ち並んでいます。
おしゃれなカフェから焼肉、寿司、ラーメンとなんでもありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園、託児所、学校などは多いです。
駅近くに西中央公園があり、いつも子供達で賑わっています。
公園は近隣にいくつかありました。
大きな病院も小さな病院も充実しているので行きやすかったです。
治安
4 		メリット 昼間は特に目立った治安の悪さは感じませんでした。
散歩をしている人がいたり子供たちが遊んでいたり平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的物価は安いと思います。
学生が多いのか、ワンルームマンションが沢山あります。
駐車場は駅近でなければ一万円以下で停められるところも多かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・453文字）

2022年8月 新河岸駅

みさごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄駅です。ここ数年で東武ストアや喫茶店が入って色々充実してきました。東口も西口も近くにコンビニがあります。最初は地味な印象の駅でしたが住んでみると全然悪くないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東武ストアと喫茶店、保育園もあり利便性は良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 周囲にはコンビニ、喫茶店、居酒屋、お弁当屋さんなどがあり充実してると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や車椅子用のトイレもありとても良いです。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があります。よく自転車やバイクに乗って見回りしている姿が見られます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の駅の川越や川越市駅は賃貸でもかなり高いですが新河岸はそこまででもないです。駅から徒歩15分圏内を探せば良い物件があります。有料ですが駅周辺には自転車駐車場も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2019年7月 新河岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには居酒屋、コンビニ、床屋、歯医者、ドラッグストア、スーパーなど必要最低限の施設は……

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（残り253文字）

2017年10月 上福岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内へのアクセスがそこそこいい。
治安がそこまで悪くない。
駅前もそれ……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンド上福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 1K 南東 11.5
2023年9月 2階 1K 南東 11.5
2023年6月 1階 ワンルーム ー 11.56
2023年3月 2階 1K 南東 11.5
2023年2月 2階 1K 南東 11.5

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市稲荷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■上福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 11.5～11.56㎡｜11.54㎡ 21,842円｜6,254円/坪
2階～2階 11.5～11.56㎡｜11.54㎡ 23,285円｜6,668円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.5～11.56㎡｜11.54㎡ 22,703円｜6,503円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩13分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ベルメゾン佐藤

    住所 埼玉県川越市藤間397番3号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398
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    アメニティパレス

    住所 埼玉県川越市稲荷町18番39号
    交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩12分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

プラウド八幡山

  • 投票数0件
  • アクセス数57
プラウド八幡山
所在地
東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
専有面積 34.63㎡～34.63㎡
間取り 第3期 1LDK
階建 地上14階建
総戸数 88戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社森組東京本店
中古

タウンシップ尾山台

  • 口コミ4件
  • 偏差値53
  • アクセス数10118
タウンシップ尾山台
住所 東京都世田谷区等々力4丁目12番10号(地番)
交通 尾山台駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年1月
階建 地下1階付6階建
総戸数 41戸
推定相場
8,279万円（70㎡換算時）
391万円（坪単価）
118万円（㎡単価）
新築

ザ・パークハウス 等々力

  • 投票数0件
  • アクセス数104
ザ・パークハウス 等々力
所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分 （正面口）
専有面積 78.71㎡～110.58㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 東京建築支店
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