宮前エクセルハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
406
宮前エクセルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩10分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩11分
京王線／国領駅 徒歩21分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮前エクセルハイツの口コミ・評判
2021年4月
かむりどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りに雰囲気の違うスーパーが三つあり、自炊が多いので大変助かっています。買い物に不便することは全くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国領駅
BBさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に、２４時間営業のスーパーマーケット西友とマルエツがあり日々の買い物に便利です。又京王線の電車の駅ですが小田急線の狛江やJRの小金井・三鷹へのバス停もあり極めて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツは、スーパーマーケットですが衣料品・生活雑貨もあり、本屋・ファーストフード・飲食店・100円ショップ・保険相談窓口があります。さらに、銀行も三井住友銀行・UFJ銀行とみずほ銀行やイオン銀行のATMがあり、郵便局もあります。 病院・薬局・理容店・美容室・眼鏡時計店もあり極めて便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行列が出来る「熊王」などのラーメン店、ハンバーガーショップも２軒ありファミリーレストランや中華料理店・居酒屋もあり極めて便利な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな団地もあり、小学校・中学校もあり私立小中校生の送迎バスも来ます。 駅構内には男女トイレ・多機能トイレもあり、ホームとのエレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、ロータリーの広場が広いことが魅力です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街の駅としては、そこそこ整った駅で設備や環境的には優れていると言えるでしょう。 |
2021年12月 国領駅
4.0
【メリット】 駅前は西友やマルエツの他、飲食店や医療機関、ドラッグストア等がありそれなりに便利です。
2019年1月 国領駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーが立ち並び、銀行やドラックストア、コンビニ、市役所の分所などが揃……
2018年6月 柴崎駅
4.0
【メリット】 新宿駅へのアクセスが1本で行ける便利さと、高尾山という東京の中でも事前に触れられる環境もま……
宮前エクセルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 67.02 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 68.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.02～68.04㎡｜67.53㎡ | 140,000円｜6,854円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 140,000円｜6,802円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.02～68.04㎡｜67.7㎡ | 140,000円｜6,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
