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賃貸

福田マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 406
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賃料履歴 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,090円
平均坪単価 ＠6,913円
平均m²単価 ＠2,092円
上位専有面積 17m²：19件 17.5m²：2件 16.66m²：1件
上位間取り ワンルーム：13件 1R：9件

福田マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩4分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市南通町3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立川越第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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福田マンションの【賃貸】物件情報

福田マンション
福田マンション
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
福田マンション
福田マンション
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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福田マンションの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】複数線利用可能、活気がある、施設が多い、買い物便利
近年の家賃上昇に反してまだ川越は緩やかだと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】買い物できるところも多く、生活面で困ることはない悪い印象はない。人通りも常にあり、怖い思いをしたことはない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】飲食店はクレアモールなどにいけば十分すぎるほどある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】子育てにも不自由ない環境だと思われる。文教都市でもある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 川越駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川越駅はJR東日本の川越線と東武鉄道の東武東上本線を乗り入れているため、埼玉県から都内に乗り換えなく1本で行くことができる。特にJRでは、大宮駅や池袋駅、新宿駅や渋谷駅など他の線を乗り入れている大きな駅へのアクセスが乗り換え無しでできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネがあるため、食事だけでなく、日用品や化粧品、洋服の買い物もすることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 川越駅付近にはファストフードやファミレスが多いため、学生にとってとても優しい飲食店が揃っている。また、JRの駅構内にはおにぎり屋さんがあり、朝通勤･通学途中におにぎりを買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも、利用しやすい駅だと思う。また、川越駅付近には高校も多くあるため、高校生は通学のアクセスのアクセスしやすさはある。
治安
4 		メリット 川越駅東口を出てすぐに交番があり、警察官も複数人常駐しているため、安心感がある。乗り入れ線が複数あるため人は多いが、駅周辺の綺麗さはそれなりに保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は周辺の駅との違いはなく、大きな駅だからといって不自由なことはない。また、JRでの大宮方面は川越駅が終点のため、終電も遅くまであり、家賃は他の川越市にある駅より上がるが、生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・469文字）

2023年7月 川越駅

あきさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
複数路線有り
改札までの距離が近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設、商業施設が充実
病院、商店街も充実している
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな種類のお店がある
カフェやベーカリーもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が多い
学校も多い
エレベーター、スロープがある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
駅周辺が綺麗にされている
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスがよい
利便性がよく住みやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・157文字）

2023年6月 川越駅

ベティさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川越線と東上線ふたつあり、更に快速などが止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく買い物施設が充実、スーパーはTOBU、成城石井、アトレ地下、少し歩けばそのほかもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くのクレアモールは多数の飲食店が並ぶ、更にアトレやデパート内にもレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にバス停があり、移動は便利。エレベーターもついている。
治安
5 		メリット 基本的には悪くない。人が多いので、何かあってもみんなが見ている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もかなり都心に比べれば安く、商業施設も充実してるのでコスパ高と思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2021年11月 川越駅

gontagonta2002さん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤のアクセスはかなり評価できる駅。JR埼京線の始発駅なので、都内に座って通勤が可能。（朝……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 ワンルーム 南 17.5
2023年9月 2階 ワンルーム 南 17.5
2020年3月 1階 ワンルーム 南 17
2020年1月 1階 ワンルーム 南 17
2020年1月 2階 ワンルーム 南 17

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市南通町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～17.5㎡｜17.03㎡ 35,285円｜6,846円/坪
2階～2階 16.66～17.5㎡｜17.02㎡ 34,750円｜6,747円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.66～17.5㎡｜17.03㎡ 35,090円｜6,810円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミュテ川越

    住所 埼玉県川越市南通町16番25号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 600
  • 賃貸

    エマーユ川越南通町

    エマーユ川越南通町の外観
    住所 埼玉県川越市南通町6番13号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エマーユ川越南通町 205号室 エマーユ川越南通町 205号室 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.42m² 1K 2階 南
    エマーユ川越南通町 403号室 エマーユ川越南通町 403号室 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.42m² 1K 4階 南
    エマーユ川越南通町 305号室 エマーユ川越南通町 305号室 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.42m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    大森ハイム

    大森ハイムの外観
    住所 埼玉県川越市菅原町2番4号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大森ハイム 117 大森ハイム 117 3.7万円
    (-円)    		 無 無 16.2m² 1K 1階 南
    大森ハイム 405 大森ハイム 405 3.9万円
    (-円)    		 無 無 18.22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ハイツすがわら

    住所 埼玉県川越市菅原町2番38号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 527
  • 賃貸

    プランタンマリ

    住所 埼玉県川越市南通町8番22号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 337

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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