ヴィルヌーブの外観
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ヴィルヌーブの外観
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ヴィルヌーブの外観
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ヴィルヌーブの外観：外観・土地
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ヴィルヌーブのエントランス
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ヴィルヌーブのエントランス：エントランス
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他：敷地内/建物
ヴィルヌーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田駅 徒歩12分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩20分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町1丁目17-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
蕨市立北小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィルヌーブの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィルヌーブの所有者様へ】
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ヴィルヌーブの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 戸田駅、蕨駅どちらも使えます！蕨駅は商店街を通って来るので夜遅くても安心な雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにイトーヨーカドーがあります。ドンキホーテもあります。商店街は夏祭りがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | Wオートロックです。エントランスの清掃は頻繁にしてくれていてきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広めです。風呂場には乾燥がついているので洗濯物を干せます。ウォークインクローゼットも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イトーヨーカドーが徒歩4分であります。スタバも入っています。駅までの商店街も宿場町だけあって充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 商店街の夏祭りは盛大で毎年楽しみです。ファミリー層向けのマンションはURが近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸田公園駅
しろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部までのアクセスも非常に良く、駅周辺にはバスも多く便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設から飲食店まで幅広く展開している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅周辺にも様々な飲食店がありとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い印象があり、子育てがしやすい環境になっていると思う｡ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多く、真夜中でも危なくないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがよく交通の面では住みやすいと思います |
2024年8月 蕨駅
ゆまさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蕨駅は京浜東北線が利用でき、東京、上野、品川など主要な都心エリアまでのアクセスが非常に便利です。また、乗り換えなしで横浜方面へも行けるため、通勤や通学にも適しています。駅周辺にはバス停も多く、近隣エリアへの移動も容易です。さらに、終電が比較的遅い時間まであるため、夜遅くまで活動する人にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 蕨駅周辺は生活利便施設が充実しており、スーパーやドラッグストア、飲食店が豊富です。駅近くにはコンビニや郵便局もあり、急な買い物や用事にも便利。地域の医療機関や公共施設も揃っており、日常生活が非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕨駅周辺には多彩な飲食店が揃い、和食、中華、洋食など選択肢が豊富です。リーズナブルなファストフードから、落ち着いたカフェまで、さまざまなシーンに対応できる店が多く、グルメな人にも満足度が高いエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蕨駅周辺は子育て環境が整っており、公園や保育園、幼稚園が充実しています。地域の子育て支援サービスや育児イベントも豊富で、親子で楽しく過ごせる場が多いです。教育機関も近く、安心して子育てができていいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。また、住民の協力によって地域全体の安全意識が高く、犯罪発生率も低めです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蕨駅周辺はコストパフォーマンスが良好で、生活費や外食費が比較的リーズナブルです。スーパーマーケットや飲食店の価格が安めで、家賃も東京都心に比べて手ごろです。経済的に負担が少なく、バランスの取れた生活が可能です。 |
2022年8月 蕨駅
Huliさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅まで9分､池袋駅まで25分。 京浜東北線で東京へ行けます。 2口があって、西口と東口どちらでもバスの運行状況が有る・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップが3個あります､ダイショとセリアとCandoです。 駅の近くでライブスーパーとセイユスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいあります。 牛丼､焼肉､ラメん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 蕨公園､幼稚園､小学校､日本語学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い。駅周辺の綺麗さ5点・歓楽街の有・駅前に交番がある・街灯の多さ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京を比べて安いと思う。東京で仕事をやっているの方のチャンス。 |
2021年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 エレベーターがついているので車イスやベビーカーの方も使いやすい駅です。
駅ナカの……
ヴィルヌーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.12 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 28.88 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 27.07 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 27.08 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.07～50.12㎡｜33.55㎡ | 71,217円｜7,412円/坪 |
| 2階～2階 | 27.07～50.13㎡｜32.87㎡ | 74,371円｜7,839円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.07～50.13㎡｜33.11㎡ | 73,140円｜7,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.84～34.84㎡｜34.84㎡ | 72,000円｜6,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
