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賃貸

ヴィルヌーブ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1000
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,016円
平均坪単価 ＠7,907円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 27.07m²：20件 50.12m²：13件 28.88m²：12件
上位間取り 1K：44件 2LDK：14件 2DK：1件

ヴィルヌーブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩10分
    JR埼京線／戸田駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩20分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　
    『戸田駅』　JR埼京線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市錦町1丁目17-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    蕨市立北小学校

  • 中学校区域

    蕨市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ヴィルヌーブの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 戸田駅、蕨駅どちらも使えます！蕨駅は商店街を通って来るので夜遅くても安心な雰囲気です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにイトーヨーカドーがあります。ドンキホーテもあります。商店街は夏祭りがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット Wオートロックです。エントランスの清掃は頻繁にしてくれていてきれいでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが広めです。風呂場には乾燥がついているので洗濯物を干せます。ウォークインクローゼットも広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカドーが徒歩4分であります。スタバも入っています。駅までの商店街も宿場町だけあって充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 商店街の夏祭りは盛大で毎年楽しみです。ファミリー層向けのマンションはURが近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 蕨駅

nashiさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 川口や赤羽に近いので、乗り換えて快速に乗れば都心までアクセスがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット どちら側の出口にも飲食店は多い。少し離れてはいるが全体的に病院の数も多い。イオンモールもある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス、中華、ラーメン屋、うどんチェーンなどは多くある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット イオンモールがあるので、そこで遊ばせることはできる。公園が広い。
治安
2 		メリット 駅周辺は明るいので暗い道は少ない。コンビニなども多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃がかなり安く、お店も多く、都心に出やすい場所にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年12月 北戸田駅

あいつさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は、周りの主要駅に乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大したものはないが、駅の近くに近くにイオンがあるので充実はしていると思う。
飲食店の充実
5 		メリット イオンがあるのでそこで全て完結することができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ユニバーサルデバインに配慮された作り、子育てしやすい環境。公園もたくさんある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅の前はとても安全である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京が近いの住む上ではとても良い場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2021年12月 戸田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り148文字）

2020年4月 蕨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉のメインである浦和大宮と、東京の間にあるのでどちらも出やすいです。
小さい町……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルヌーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南 50.12
2024年11月 2階 1K 南 27.08
2024年9月 2階 1K ー 28.88
2024年9月 2階 1K ー 27.07
2023年10月 2階 1K ー 27.08

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.07～50.12㎡｜33.55㎡ 71,217円｜7,412円/坪
2階～2階 27.07～50.13㎡｜32.71㎡ 74,166円｜7,849円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.07～50.13㎡｜33.38㎡ 72,744円｜7,586円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.84～34.84㎡｜34.84㎡ 72,000円｜6,832円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サン・ルミエール

    サン・ルミエールの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番31号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩11分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ルミエール 103 サン・ルミエール 103 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 1階 南西
    サン・ルミエール 103 サン・ルミエール 103 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.8m² 1K 1階 南西
    サン・ルミエール 205 サン・ルミエール 205 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャルムコート

    シャルムコートの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番26号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・コート 107 シャルム・コート 107 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    シャルム・コート

    シャルム・コートの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番26号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・コート 107 シャルム・コート 107 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンドソレイユA

    メゾンドソレイユAの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目17番35号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩11分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ソレイユA メゾン・ド・ソレイユA 7.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.84m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    錦ハイツ C

    住所 埼玉県蕨市錦町1丁目13番15号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 573

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 アルス豊中永楽荘
  • 口コミ18件
  • 偏差値55
  • アクセス数7730
アルス豊中永楽荘
住所 大阪府豊中市永楽荘1丁目9番30号(地番)
交通 桜井駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 地下1階付3階建
総戸数 60戸
推定相場
2,498万円（70㎡換算時）
118万円（坪単価）
35万円（㎡単価）
中古 セントポリア豊中永楽荘
  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数4977
セントポリア豊中永楽荘
住所 大阪府豊中市永楽荘1丁目9番5号(地番)
交通 桜井駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年12月
階建 地下1階付3階建
総戸数 42戸
推定相場
2,011万円（70㎡換算時）
95万円（坪単価）
28万円（㎡単価）
新築 リビオ豊中少路
  • 投票数0件
  • アクセス数66
リビオ豊中少路
所在地
大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
専有面積 67.20㎡～71.14㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【再登録受付】 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 76戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社　関西支店、積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部　販売代理: 株式会社ロイヤル不動産販売、伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店
施工会社 多田建設株式会社
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