プランドール橋本
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,736円 |
| 平均m²単価 | ＠2,643円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：2件 30.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：2件 |
プランドール橋本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩6分
京王線／布田駅 徒歩11分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【プランドール橋本の所有者様へ】
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プランドール橋本の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京王線調布駅から徒歩6分という立地にあり、徒歩2分圏内にはセブンイレブンがあります。 東口からはほぼ直線で、夜中でも往来があり、安心です。 調布駅は新宿駅から特急で17分という好立地です。 駅前には2017年9月末に完成した駅ビルTrieと映画館があり、電気屋もビックカメラとノジマの2つがあるため、駅周辺で大半の娯楽はそろいます。 また、電気通信大学の最寄り駅でもあるので、居酒屋や飲食店には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
閑静な住宅街と、大学のお膝元ならではの賑やかさが混在します。 駅が地下のため、線路や踏切の騒音などはありません。 駅から徒歩5分圏内に市役所、コンサートホールがあり、バスで15分ほど離れたところには深大寺もあり、そこまで行くと落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
清掃頻度は月に2回ほど、エントランスと、中の鍵がオートロックでボタン式のため、合鍵などを必要としませんし、なくす不安がありません。 監視カメラはエントランスと、ゴミ捨て場の2カ所に存在します。防犯の意味で言えば、大家さんが向かいのマンションにお住まいなので安心です。 駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 今年で築5年とまだ築浅なので綺麗です。 部屋も9部屋中6部屋は南向きで明るいです。 ウォークインクローゼットがあり、2口コンロ独立洗面台です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩5分圏内に東急ストアがあります。 調布銀座までは10分ほど歩く必要があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションの裏と、駅に向かう途中に保育園が2つあるので、預けやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅ビルが建てられたのはここ数年のため駅前が新しく綺麗で良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 調布駅
こおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車が停まるし、バスも中央線や小田急線に出られて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパルコやビックカメラなどがあり、買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店が沢山あり、色々な食事を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多め、駅前に図書館ありで子育てには向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも特に治安の悪さは感じたことがないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から少し離れれば、比較的お安く借りられる物件が多い |
2022年12月 調布駅
サラリーマンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ一本で、アクセスは良好。直通線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや大型商業施設、本屋、カフェ等はしっかりある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやコンビニは多く、おいしいラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上記したように、大型商業施設等があり、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、歓楽街もなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿に一本で行ける割には家賃も高くないと思える。 |
2022年7月 調布駅
ありゅーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいいです。 京王線と京王相模原線の2路線あり、 京王線に、乗れば都心の20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパルコがあり、服屋、家電、本屋、飲食店、など生活必需品はだいたいそろいますし、ショッピングも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く沢山あります。 休日家族連れできてる人をよくみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もありますし、公園、緑もあります。お子様連れの方もよくいらっしゃいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | カラオケ、ゲームセンターがあり学生が賑わってますが駅前に交番もありますし、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品がすぐ揃うところや、 都心へのアクセスの観点からみても とても住みやすくコスパはいいと思います。 |
2021年12月 調布駅
5.0
【メリット】 駅前が再開発できれいになり、映画館やショッピングモールができました。大きなドラッグストアや……
プランドール橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 41.04 |  |
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| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.04 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.07 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.07 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.07～41.04㎡｜35.55㎡ | 95,000円｜8,754円/坪 |
| 2階～2階 | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 78,000円｜8,575円/坪 |
| 3階～3階 | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 110,000円｜8,861円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 76,500円｜8,410円/坪 |
| 東向き | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 110,000円｜8,861円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
