メゾンアルファA棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
678
メゾンアルファA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央7丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立中央東小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンアルファA棟の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
蕨市唯一の駅。 再開発計画があり、便利になりそうな予感。 ラッシュ時間帯を避ければ、比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
幹線道路から一本入っている為、静か。 駅まで徒歩１５分とそんなには遠くない。 自転車や自転車で西川口や戸田に出るのも便利。 自治会に加入義務なし。 近くにふるさと土橋公園があり、夏場は水遊びが出来る。 そして何より、不動産屋さんがとっても親切、優良。敷金がいくらか返ってきた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場の料金が相場よりは低かった。 今はわからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
入居の時にちょうどキッチンをリニュアルした時だった。 寝室（たたみ）とキッチン、リビングが離れているので、生活音が寝室に響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
マミーマート、マツモトキヨシが近くにある。 少し歩けば、マルエツ。 南町に出れば、グリーンササヤという安い八百屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公立保育園のさくら保育園が、まあまあ近くにある。 又、児童館の児童センターもまあまあ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蕨駅
いちごみるくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 走っている本数が多いのであまり待つ時間が少ないのはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があるのでにぎわっていて夜が怖くない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々なジャンルのものがあるのでご飯行くときこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅などお店の中にもエスカレーターがあるのでお年寄りにとってはうれしいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な人がいるとかがないので治安が悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の周辺はうるさくないので過ごしやすくいいと思う |
2023年7月 蕨駅
ろねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の電車の本数が多く、都内への連絡が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が広く、NEWDAYSなどのお店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野屋などのお店が充実していて、何時でも気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレにオムツ交換の出来るトイレがあるのがいい。それに綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口が、とても治安がよく、とても行きやすく何時でも利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地と価格があっていると思う。都内への繋がりが強いので助かる |
2022年8月 蕨駅
ミスターワンダーボーイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。 |
2020年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 最寄り駅でいつも利用してます
エスカレーターがあり助かります
メゾンアルファA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 40.01 |  |
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| 2019年4月 | 2階 | 2DK | 40.01 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 67,000円｜5,536円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
