ワイズフラットの外観：中央線「武蔵境駅」より徒歩12分です☆
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ワイズフラットのその他：お部屋からの景色です！
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ワイズフラットのその他：ランドマーク
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ワイズフラットのその他：人気のロフト付のお部屋でお荷物多くても安心です♪♪
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ワイズフラットのその他：敷地内/建物
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ワイズフラットのその他：自転車置き場あります☆
ワイズフラットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩16分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町4丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズフラットの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ワイズフラットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小金井駅
はとさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から電車に乗るまでがすぐで階段がない。歩くのが辛い方でも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 静かな環境で住宅地の中にぽつんとあるといった駅。徒歩１５分程の野川公園は桜が咲き乱れ、大変賑わう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人商店がちらほらあり、地域密着型という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校は比較的に多い。 暮らし子育てに関しては治安はまずまず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、治安が悪くなる要素もなく平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街しかない割には近隣にJR駅もあり、地域としての利便性はまずまず。 特別快速が止まらない分、周辺駅にくらべ地価は安め。 |
2024年1月 東小金井駅
かおなしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や立川まで短時間で到着するほか吉祥寺も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニがたくさんあって食料品・日用品の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生や若いビジネスマンが好みそうなファストフード店が揃っている。さらに居酒屋も多め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口に住めばスタジオジブリの社屋の周辺を子供と散歩できる。そして運が良ければ社屋と個人アトリエを徒歩で行き来する宮崎駿氏とリアルに会える場合もあり、夢のある場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | スタジオジブリの社屋がある北口エリアはある程度閑静な雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大人気の吉祥寺エリアと比べると明確に家賃相場が安い |
2021年10月 東小金井駅
4.0
【メリット】 中央線沿線で都心近くで一番何も無い駅でしたが、駅高架化と合わせて、駅にnanawa が出来……
2019年2月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅の高架工事によって格段に利便性と暮らしやすさが向上しました。特に駅構内にお洒落なお店が増……
ワイズフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 23.13 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.13～24㎡｜23.3㎡ | 49,400円｜7,011円/坪 |
| 2階～2階 | 23.13～24㎡｜23.25㎡ | 52,428円｜7,458円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.13～24㎡｜23.27㎡ | 51,166円｜7,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
