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賃貸

ミュテ川越

総合評価：

4.0 アクセス数： 601

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,809円
平均坪単価	＠8,680円
平均m²単価	＠2,626円
上位専有面積	12.15m²：15件 13.5m²：4件 13.15m²：2件
上位間取り	ワンルーム：18件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミュテ川越の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩5分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市南通町16-25 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年9月
総戸数
12戸
小学校区域
川越市立仙波小学校
中学校区域
川越市立川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミュテ川越の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】複数路線があり、主要駅であることから緊急対応が可能物価や家賃相場は低めなため、生活はしやすいと思われる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】駅周辺にモールがいくつかあり、買い物、商業施設は充実している駅周辺の環境に大きな問題点はない。不安と感じる要素も限られる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】駅周辺のモールには一通り飲食店がそろっている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】暮らしの環境は一通りそろっており、網羅性も認められる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月川越駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越駅は2つの路線が利用できるため非常に便利です。また、隣の川越市駅まで歩いたり、西武新宿線に乗り換えるために本川越駅まで歩いたりといい運動にもなります。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店がいくつかあるので便利なのと、駅ビルが栄えています。
飲食店の充実	5	メリット	ビアードパパやスタバなど、持ち帰ることができる販売店もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から高校まである程度集まっているので便利です。
治安	5	メリット	昼間は観光客も多いので、どこにいても人の目があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	コインパーキングを見ると、観光地にも関わらず安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年1月川越駅

ウルフさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の待ち時間が少なくて良い。池袋まで1本で行けるのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもあれば、LOFTもあって、スタバもあるので、少しの時間でもかなり時間を有効に使えるのでとてもありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	学生に優しい飲食店、家族などで寄れる飲食店もあるので、凄く助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クレアモールの方に行くと広めの公園があるので、便利だと思う。
治安	3	メリット	駅近くに交番があるので困った時に聞けるのは助かります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で充実した施設等がある。物価も安めなので子供でも買いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年9月川越駅

m.さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川越駅。快速急行が止まるし東武東上線なら池袋まで出るのに急行で30分。川越線(埼京線)は池袋、新宿、渋谷までも行ける。東武東上線は東横線直通だったり有楽町線直通もあるから何かと便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にカフェ、商業施設、商店街、レストランなど色々あるから待ち合わせにも便利！
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファーストフード、ファミレス色々揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校、公園、スーパー、ドラッグストア、色々揃ってるから子育てはめちゃくちゃしやすい！！
治安	5	メリット	駅前が賑やかなので、明るさはあるからそこまでの治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的、安いお店もある。クレアモールという商店街入口にドン・キホーテある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2018年2月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光客も増えており、とにかく駅構内から周辺までが整備され改装されて綺麗になっている。

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミュテ川越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	1階	ワンルーム		13.5
2022年2月	1階	ワンルーム	西	12.15
2021年12月	2階	ワンルーム	西	12.15
2021年8月	1階	ワンルーム	西	12.15
2021年6月	2階	ワンルーム	西	12.15
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市南通町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市南通町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	12.15～13.5㎡｜12.51㎡	31,909円｜8,428円/坪
2階～2階	12.15～13.5㎡｜12.48㎡	33,800円｜8,957円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	12.15～13.5㎡｜12.45㎡	32,700円｜8,685円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

福田マンション

住所	埼玉県川越市南通町3番16号
交通	東武東上線川越駅徒歩4分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福田マンション	3.9万円 (3,000円)	無	無	17.5m²	ワンルーム	1階	南

	福田マンション	4万円 (3,000円)	無	無	17.5m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

エマーユ川越南通町

住所	埼玉県川越市南通町6番13号
交通	東武東上線川越駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エマーユ川越南通町 205号室	4.2万円 (3,000円)	無	無	16.42m²	1K	2階	南

	エマーユ川越南通町 403号室	4.3万円 (3,000円)	無	無	16.42m²	1K	4階	南

	エマーユ川越南通町 305号室	4.3万円 (3,000円)	無	無	16.42m²	1K	3階	南

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賃貸

プランタンマリ

住所	埼玉県川越市南通町8番22号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩8分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	338

賃貸

大森ハイム

住所	埼玉県川越市菅原町2番4号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

ハイツすがわら

住所	埼玉県川越市菅原町2番38号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	528

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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