ライジングハウスの外観
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ライジングハウスの外観
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ライジングハウスの外観
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ライジングハウスの外観
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ライジングハウスの外観
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ライジングハウスの外観
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ライジングハウスのエントランス
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
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ライジングハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,761円 |
| 平均坪単価 | ＠9,568円 |
| 平均m²単価 | ＠2,894円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：8件 24m²：7件 32m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ライジングハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立中央東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライジングハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライジングハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蕨駅
チョコさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良いです。 赤羽で乗り換えれば池袋・新宿方面へも割と近いです。 下りも浦和・大宮が近いです。 改札まではエスカレーターとエレベーターがあるので、ベビーカーや高齢者の方にも安心です。 改札からホームに降りるのにもエレベーターがあります。 蕨駅西口はバスロータリーがあり、国際興業バスと、市内循環バス「ぷらっとわらび」があります。ぷらっとわらびは市内どこでも100円で乗れるので、市内観光もできます。 タクシー乗り場も降りてすぐの所にあります。 東口もバスがありますが、バス停まで少し歩きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蕨駅東口から一番近いスーパーは東武ストア、次にライフです。コンビニはローソン、セブンイレブンがあります。 西口に近いスーパーは西友とマルエツがありますが、どちらも徒歩7分位かかります。 徒歩3分の所にファミリーマート、徒歩5分の所にローソン100、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口駅前には新しくマクドナルドができました。 あとは吉野家、サイゼリヤ、ガストなどチェーン店がいくつかあります。 階段降りるとすぐに持ち帰り寿司スシローがあり、帰宅途中に買えて重宝しています。 西口は駅前にリトルマーメイドというパン屋があり、よく利用します。 あとはドトール、すき家、松のや、コージーコーナーが建ち並んでいます。 手土産が必要な時には十勝甘納豆もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蕨は狭く人口密度の高い市なので、市内全域に学校や幼稚園、保育園があります。 自転車があればほぼ市内どこでも回れるのでそんなに困りません。 公園は蕨市民公園が一番大きく、春は桜の花見客で賑わいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口に派出所があります。 駅前は特別きれいではありませんが、普通くらいは保たれているのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蕨は都心へのベッドタウンと言われていましたので、都心に住むよりはコスパが良いのではと思いますが、かといって駅前はそれほど安くもないかと思います。 利便性は良いほうだと思うので、それなりの価値はあるかな。 |
2023年11月 蕨駅
D＝判別式さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えに便利な南浦和と赤羽が近く、外出しやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、居酒屋もたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、特に麺類が美味しいものが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や中学、小学校がたくさんあり、割と距離が近い！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、人もあまり多くなく、駅もきれいである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は安く、ネットでオススメに出ることが多い地域です！ |
2023年3月 蕨駅
みやびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線を利用すれば大宮方面へも都心方面にも乗り換えなしで出ることができるので、通勤通学もバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 年中無休24時間営業の西友やマルエツ、コモディイイダ、マミーマートなどの商業施設が多数点在し、住環境はとても良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店やラーメン屋さん、ファストフード店など、いろいろなお店があって食事に不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蕨駅と西川口駅の間にある「蕨公園」には、芝生広場や遊具、噴水などが設置されており、まだお子さんが小さいご家庭の方にはとっても楽しめるとスポットだと思います。また、このエリアには保育園や学校、病院も立地しますので子育てには最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については普通、もしくは悪くはないといったところで、比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多いですし、なにより家賃相場がとても安くてかなりオススメなエリアです。 |
2022年12月 蕨駅
TAKさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で池袋や上野に３０分以内で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 進学校の蕨高校などが近くにあります。 隣の川口市内の学校にも近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。 |
ライジングハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 32 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 24.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～26㎡｜24.53㎡ | 73,800円｜9,951円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.5㎡｜24.14㎡ | 72,714円｜9,956円/坪 |
| 4階～4階 | 32～32㎡｜32㎡ | 80,750円｜8,342円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～32㎡｜24.9㎡ | 74,076円｜9,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
