プリマベーラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1520
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩5分
東武東上線／上福岡駅 徒歩26分
東武東上線／ふじみ野駅 徒歩50分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
『ふじみ野駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市寺尾32-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2017年2月
橋本きゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東武東上線新河岸駅 徒歩10分以内です。駅前にはスーパーや飲食店あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街。スーパーコンビニ、セブンも近い。畑等もあり穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築年数が古い割には概観はそんなに悪くはないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | エアコン、シャワーは最新のものを利用しているのか、良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コモディいいだ、ドラッグストア、パン屋、郵便局、花屋、セブン、自転車屋 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校が近くにある。公園はなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新河岸駅
みさごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄駅です。ここ数年で東武ストアや喫茶店が入って色々充実してきました。東口も西口も近くにコンビニがあります。最初は地味な印象の駅でしたが住んでみると全然悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武ストアと喫茶店、保育園もあり利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはコンビニ、喫茶店、居酒屋、お弁当屋さんなどがあり充実してると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や車椅子用のトイレもありとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。よく自転車やバイクに乗って見回りしている姿が見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅の川越や川越市駅は賃貸でもかなり高いですが新河岸はそこまででもないです。駅から徒歩15分圏内を探せば良い物件があります。有料ですが駅周辺には自転車駐車場も多いです。 |
2021年10月 ふじみ野駅
5.0
【メリット】 職場に近い為、よく利用している駅です！比較的新しい駅なのでとても綺麗な駅です！急行電車も止……
2019年11月 上福岡駅
3.0
【メリット】 東武ストアや西友、商店街の八百屋さんなど食料品などは買いやすくて便利ですね。駅前は飲み屋さ……
2018年7月 ふじみ野駅
5.0
【メリット】 駅直結のスーパー東部ストアのフエンテふじみ野店は朝5時から深夜2時までと買い物に便利で大体……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 19 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市寺尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 39,588円｜6,889円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 37,052円｜6,448円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 38,343円｜6,672円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 37,500円｜6,525円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
