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賃貸

プレステージ富士

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 956
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賃料履歴 2013年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,523円
平均坪単価 ＠6,654円
平均m²単価 ＠2,013円
上位専有面積 47.2m²：31件 23.6m²：5件 47m²：3件
上位間取り 2DK：28件 2LDK：8件 1K：6件

プレステージ富士の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩24分
    JR埼京線／戸田駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市塚越2丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    蕨市立東小学校

  • 中学校区域

    蕨市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステージ富士の口コミ・評判

2022年9月

つるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いですが、メイン通りからは外れているため静かで暮らしやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 戸田駅

ちもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 初めて引っ越しても、埼京線はとても乗りやすかったです。又、快速もありとても便利で使いやすいと思っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一人暮らしなので、スーパーがたくさんありとても助かります
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや居酒屋が多く嬉しいです。助かります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがあり、荷物が多い時嬉しいです
治安
5 		メリット 都会と比べて住みやすく、スーパーも多くて嬉しいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸田ではスーパーが多く一人暮らししやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年8月 蕨駅

まるおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川口市民と蕨市民が両方利用する駅ともありバスは充実しています。戸田に出ていくバスもあり、バスが結構発達しています
生活利便施設の充実
4 		メリット 嘗てあったイトーヨーカドーに代わってビバホームが入っています。西友もあり狭い町としては買い物などは充実しています
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺はラーメン屋さんが結構あります。勿論松屋などの牛丼屋、東も西側も飲食は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川口方面は学校がたくさんあります。蕨も小さい街の割にあると思います。
治安
5 		メリット 怖さを感じることはありません。交番も両方にあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 京浜東北線の中では安価な家賃だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年9月 蕨駅

ぱぱどんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで、電車に乗れば10分かからず出れます。
朝夕は、電車は混みますが、朝は隣の南浦和始発が結構あるので、うまくいけば、座れることも可能。

タクシー乗り場は、東西出口のすぐ近くにあります。

バスや、タクシーで、鳩ケ谷駅や戸田駅もいけなくもないので、京浜東北が止まった場合は、ほかの路線になんとか乗ることも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口は駅前にスーパーや100円ショップが数件あり、スーパーは遅くまで営業している
カラオケなども数件あって、みんなで楽しむことも。

ファーストフードや、牛丼チェーンも数件あります。

西口は、駅前にスーパーは目の前にはないが5分圏内にあります。
個人の居酒屋関係が充実してて、夜は、焼き鳥などの良い香りも。

大きなショッピングモールが何件もあり、バスや車をつかえれば、たくさんのモールが利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いように感じます。
特に西口は個人のお店が多い。
昔からの焼き鳥屋さんが数件あって、どこも混雑している。

ファミレスや、大盛りの中華料理店が結構ある。
埼玉ならではのイタリアンチェーンがあり、知ってる人は、懐かしがってくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校は、結構多く、人気の幼稚園などもあります。
公園は比較的大きな公園が東西にあり、子どもと遊んだり、春は桜が多く咲き花見もできる。

車でならグリーンセンターも近く、ゆっくり遊べます。
治安
3 		メリット 昔からの街並みがあまり変わってなく、派出所は駅前にはあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーなども多く買い物もしやすい。
駅前にもアパートなども多く、一人暮らしや、若い世代は住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・426文字）

2019年1月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンパクトにまとまっており、スーパーや飲食店、コンビニが網羅されています。京浜東北線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 1K 東 23.6
2024年10月 3階 2DK 東 47.2
2024年7月 6階 2DK 南 47.2
2024年5月 5階 1K 東 23.6
2023年6月 2階 2DK 南 47.2

…残り37件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47～47.2㎡｜47.18㎡ 84,692円｜5,934円/坪
3階～3階 47～47.2㎡｜47.17㎡ 84,555円｜5,925円/坪
4階～4階 47～50㎡｜47.8㎡ 85,000円｜5,882円/坪
5階～5階 20～47.2㎡｜26.45㎡ 59,285円｜7,652円/坪
6階～6階 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ 85,000円｜5,953円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.6～50㎡｜46.27㎡ 83,200円｜5,991円/坪
東向き 20～47.2㎡｜41.67㎡ 78,090円｜6,408円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 34 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    沼尾マンション

    沼尾マンションの外観
    住所 埼玉県蕨市塚越2丁目7番9号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    沼尾マンション 沼尾マンション 6.1万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    第参三陽館

    住所 埼玉県蕨市塚越2丁目6番10号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩4分
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 48
    アクセス数 2454
  • 賃貸

    プライム・コートII

    住所 埼玉県蕨市塚越2丁目9番4号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 999
  • 賃貸

    サンハイツ芝

    サンハイツ芝の外観
    住所 埼玉県川口市芝新町11番22号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩4分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ芝 505 サンハイツ芝 505 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.95m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    サンハイツ平成

    住所 埼玉県川口市芝新町12番27号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1657

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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