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賃貸

ベルテール町田

総合評価：

4.5 アクセス数： 1879

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルテール町田の外観

ベルテール町田の外観
ベルテール町田のエントランス
ベルテール町田のその他
ベルテール町田のその他
ベルテール町田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 30件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	86,033円
平均坪単価	＠7,868円
平均m²単価	＠2,381円
上位専有面積	40.48m²：17件 29.48m²：13件
上位間取り	1LDK：17件 1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルテール町田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅徒歩10分
JR横浜線／古淵駅徒歩28分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『古淵駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目25-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2013年2月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第四小学校
中学校区域
町田市立町田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテール町田の【賃貸】物件情報

ベルテール町田 407

賃料(管理費): 9.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.48m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ベルテール町田の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停(第4小学校前)が目の前にあり、本数も多いため町田駅まですぐに行ける。町田駅には小田急百貨店・マルイ・ルミネなどが近接しており便利である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	町田駅から少し離れているため、夜は静かである。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人が頻繁に掃除や花壇の手入れをしているため清潔である。オートロック付きで安全。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	どの部屋も日当たりが良く、朝日が入ってくる。二重窓のため、防音・防寒性に優れている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションから出て目の前にセブンイレブン、徒歩2分の距離にファミリーマート、徒歩5分の距離に100円ローソンがあり、24時間買い物ができる。近くにスーパーが4つ(三和×2・ロピア・OK)あり、買い物には不便しない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩3分の距離に小学校前・幼稚園がある。駅前に病院も多く、近くには市民病院があるまめ困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	オーケー、ロピアが近く買い物にとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月町田駅

新海さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅ナカがシンプルでわかりやすい。改札が東西南北あり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	殆どのものがあるのでわざわざ都内に出なくても良い。
飲食店の充実	4	メリット	鳥貴族など飲み屋が多く困ることがなくて便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内はシンプルでまず迷うことはない。トイレもわかりやすい位置にありいい感じ。
治安	1	メリット	駅近くに交番があるため少しではあるが安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行も快速も止まるし駅の利便性は高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年9月町田駅

Sakuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿までは最短で30分でアクセスでき、小田急、横浜線ともに全種別が停車する大きな駅です。ロマンスカーは通過しますが、朝のラッシュ時に「モーニングウェイ号」、夕方から終電までは「ホームウェイ号」が停まるので、豪華な特急車両での着席通勤ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	町田駅周辺には大きなショッピングセンターがあり、生活に必要なものはほぼ揃います。駅から直通で行ける施設も多いので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店を含む飲食店が多く集結しています。町田駅の北側は居酒屋が多めです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町田市は待機児童対策に積極的に取り組んでいるため、年々待機児童が減っており、共働き世帯には住みやすい市だと思います。
治安	4	メリット	町田駅周辺や駅の南側は繁華街・歓楽街のため、昼夜を通して人が多くてにぎやかな印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が栄えているわりには家賃相場が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雨に濡れずにJRまで移動可能。途中にmodi、丸井、小田急百貨店がありショッピングも楽しい……

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（残り110文字）

2019年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小田急線町田駅付近は商業施設、スーパー、飲食店などが非常に多く、仕事帰りにサッと用事を済ま……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルテール町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	1LDK	南西	40.48
2024年5月	3階	1LDK	南西	40.48
2024年3月	1階	1LDK	南西	40.48
2024年2月	5階	1K	南	29.48
2023年12月	2階	1LDK	南西	40.48
…残り25件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市森野の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場古淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	29.48～40.48㎡｜37.72㎡	87,250円｜7,689円/坪
3階～3階	29.48～40.48㎡｜34.97㎡	85,333円｜8,122円/坪
4階～4階	29.48～40.48㎡｜32.22㎡	81,250円｜8,372円/坪
5階～5階	29.48～40.48㎡｜34.97㎡	87,125円｜8,281円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.48～40.48㎡｜35.71㎡	86,033円｜8,025円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	10	17	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

さくらマンション

住所	東京都町田市森野2丁目25番18号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩12分
築年数	1993年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2290

賃貸

中西ビル

住所	東京都町田市森野2丁目25-13番13
交通	JR横浜線町田駅徒歩17分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中西ビル 302	6.3万円 (2,000円)	無	無	32.7m²	2K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ウィンディア森野C棟

住所	東京都町田市森野3丁目4番27号
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディア森野C棟 201	8.8万円 (2,000円)	2ヶ月	無	54.6m²	3DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ブランシュール町田

住所	東京都町田市中町2丁目4番12号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩12分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	468

賃貸

コーポハイネスディー

住所	東京都町田市森野5丁目29番16号
交通	JR横浜線町田駅徒歩13分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポハイネスD 101	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.42m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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