三上荘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
325
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 30m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2K：3件 |
三上荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市新宿町6丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
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小学校区域
川越市立新宿小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
三上荘の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】東武東上線と繋がっていて良い。池袋までのアクセスがしやすい。家賃はこれだけ駅も大きいわりには比較的安いほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅直結の建物もあり、周りにはたくさん飲食店やアパレルなどがある。昼間は人が多いぶん犯罪は少ないとは思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】食べ歩きがたくさんできて、韓国料理やイタリアンなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅から少し離れれば公園や学校などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川越駅
ルルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越駅は東武東上線の駅ですが、川越線も乗り入れており、大宮などへも行けるので便利ですし、バスも多方面に通っているので交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても充実しており、アトレ川越やルミネなど名前の通ったデパートがあるので買い物に困る事はほとんどありません。他にもスポーツ用品店が多く、ネットで有名なSWSの本店があるのでスポーツをしている方にはとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しており、松屋、吉野家など牛丼チェーンやラーメン屋、居酒屋、肉バルなどハッキリ言って困ることはないと思います。焼肉 ニクラボは美味しいのオススメ出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はねむの木、いづみ保育園が駅チカにありますし、川越高校など学校も名前の通った高校もあるので環境は良いと思います。そしてオススメは川越水上公園のプールがあり規模も大きいのでお子さんはとても喜ぶのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川越警察署があり、交番もしっかりとあり駅の周りは警官が常にパトロールしているので治安は悪くないと思います。 駅も人が多く利用する割にはきれいなので問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より高めの感じです。ただそれを補えるだけの生活環境の良さ、商業施設の多さがあるのでそれで相殺が十分出来るのではないかと思います。 |
2023年9月 川越駅
わかなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行もとまるし、JR線も通っているので乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商業施設があるので何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからオシャレなカフェや居酒屋など、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 店は多いので子連れの買い物は困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトロールしてる姿はときどき見かけている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街を通りすぎれば家賃は安くなる。買い物は便利。 |
2023年7月 川越駅
さんかくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光スポットになっていることもあり、駅がとても綺麗になりました。 東武線とJRの改札も、初めてきた人が見てもとてもわかりやすいです。 また、駅内にもお店がたくさんあるので、待ち合わせで時間があっても困らないかと思います。 （最近東武線側にもスタバができました。もともとJR側にもあったので、駅内に2つあります。ただ、土日祝日、平日の夕方以降は結構混んでいます。） 手土産を購入するところもあるので、観光が終わったあとにお土産を買って帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川越駅周辺に関して 基本的に生活でこまることはないです。 スーパー、飲食店、デパート、病院、公共施設まで、なにもかも揃っています。 どのターゲット層が来ても、困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実していると思います。 クレアモールに行けば、なにかしらあるので初めてきた人でも、困らないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 習い事の種類 →ある程度網羅されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地にもなっているので、平均したらいいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べたら全然安いと思います。 観光しやすいですし、生活もしやすいと思います。 |
2022年5月 川越駅
カズマさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東武線がおなじ建物内にあり、選択肢が多い。 都内へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2棟の駅ビル、商店街、近隣の飲食店など生活において困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に近傍にあるクレアモールには注目店も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てているわけではないが、近くにUプレイス、ウニクス川越市と言った施設があり、日中は親子連れが目立つ。 とてものびのびと育てられるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いと感じたことがない。子供も一人でゴミ捨てに出ているのを見るほど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地にもなっている小江戸川越、というわりには安く住めていると実感しています。 2LDK7万円しないです。 |
三上荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 30 |  |
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| 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市新宿町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 40,750円｜4,491円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 40,500円｜4,463円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,666円｜4,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
