ラトゥール戸田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3723
ラトゥール戸田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町2丁目18-45 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立西小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラトゥール戸田の口コミ・評判
2016年9月
odenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は埼京線戸田駅で、マンションまでは東口から徒歩8分程。 その途中にはファミリーマート、ドラッグストアや銀行ATMがあり、反対口の西口には大型書店やタリーズ併設のTSUTAYA、オーケーストア、ノジマ電機や牛角等が入ったTフロントという商業施設ができて賑わっている。1日楽しめるような書店ができて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 富士見球場や、その脇の小さな公園、錦町児童館、戸田市スポーツセンターが徒歩10分以内にある。夜間の通行は少ない為、騒音はほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランス部分に自転車を置けるので、濡れないで済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 台所はカウンター風になっていてオシャレ。全室南向きの為、日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 野菜以外はだいたい何でも安いオーケーストア、一通りなんであるイトーヨーカドー錦町店、ドンキホーテ蕨店が徒歩10分ほどの距離にあって便利。車を使えば川口、北戸田のイオン系ショッピングモールにも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園は徒歩圏にタイプの違う幼稚園が２つあるので選びやすい。近所の富士見球場とその脇の公園と通路が遊び場になっていて、錦町児童館も午前中は小さい子の遊び場になっている。小さな保育園が多く、選ばなければどこかには入れる状況。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
capybaraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR埼京線戸田駅徒歩8分と駅近で、池袋18分、新宿23分、上野30分、東京37分と都内へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸田スポーツセンターが近く運動ができ、イオンモール北戸田までも車で7分程度と近くにありながら、閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は清掃の方が毎週末キレイに掃除してくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たりが良く、目の前が交通量の少ない道路なので遮るものもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 戸田駅前は近年開発が進んでおり、TフロントというショッピングモールにはTSUTAYA書店、スーパーのOK、家電のノジマなど便利な商店があり、イオンモール北戸田にも近く、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 戸田中央総合病院が車で10分なので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 戸田駅から徒歩８分程度で立地条件がよく、通勤も楽チン。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺はいたって閑静。コンビニやイトーヨーカドーなどが近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外壁やバルコニー等の塗装作業を2018年に行ったため、とてもきれいになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 入居時に内装を一新してもらえたので、新築かのような雰囲気。天井も高く、壁紙も新品で一切不満がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | イトーヨーカドー、Tfront、イオンモール北戸田など周辺の商業施設は充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 総合病院までは車で１５分ほどで少し距離がありますが、クリニック等は駅前の他にもあり問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 戸田公園駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで20分～30分ほどでアクセス可能です。快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや生活日用品、本屋、家具も売っているため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店のカフェが複数、パン屋やお惣菜屋、イートインできる飲食店などもあるため、朝昼晩の需要が満たせると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターともにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学時間帯は、特に治安面で不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は便利であるし、都内に通勤するなどであれば利用しやすい駅です。 |
2023年2月 戸田公園駅
みずきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるため、周辺の他の駅よりは便利。池袋、新宿、渋谷までは1本で30分以内にアクセスできるのでまあまあ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要な施設は揃っているため、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っているから生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、ショッピングモール、スーパーひはあるため生活には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は良い方。人も多いし、住宅街だから明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に住むよりは安くて住みやすいと思う。 |
2022年9月 戸田公園駅
はーたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、電車がすぐ来る、新宿まで一本、大宮まで一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミット、本屋、病院、公園、雑貨屋、食事屋など沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、サイゼリヤ、お寿司屋、本屋、100均、スタバなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がある、トイレが綺麗、駅員が優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、駅周辺のお店がすごく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがある、どこに住んでもスーパーが近かったり、いろんなお店が近い |
2019年6月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストア、書店、雑貨屋があり、生活必需品は駅前で揃えるこ……
ラトゥール戸田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.8 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 93,571円｜4,849円/坪 |
| 2階～2階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 94,588円｜4,901円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 92,300円｜4,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 93,705円｜4,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
