クレセント南町の外観
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クレセント南町のエントランス
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他
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クレセント南町のその他：その他共有部分
クレセント南町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩5分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩21分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント南町の【賃貸】物件情報
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【クレセント南町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸田公園駅
しんきちさんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何といっても都心へのアクセスの良さです。新宿、池袋へも乗り換えなしで２０分程度、東京、上野方面へも乗り換え１回で簡単に行けます。日中ならそこまでの混雑もないので気軽に出かけられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にビーンズがあり、スーパーや飲食、ショッピングができて便利です。個人的には焼き鳥日高で軽く1杯できるのが助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街ではありますが、飲食店はそれなりに点在していると思います。グルメな方には物足りないかもしれませんが、チェーン店もそこそこ揃っていますし、散歩してると良さげなお店を発見して嬉しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 荒川が近いので、河川敷で自然を感じられます。鳥や虫なども多く、静かで休日はよく利用しています。遠くにはスカイツリーや、澄んだ空気の日には富士山も見えます。夏は風も心地よいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に歓楽街や繁華街がないのでうるさくないですし、歩いていても安全です。良い意味で平凡な街並みで、川口などと違って独特な空気も感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよくわかりませんが、都内に比べると家賃などは安くなっているのだろうと思います。都内とは荒川を隔てているだけなので生活にも困ることは全然ありません。物価もそこまで高くないですし、水道光熱費も比較的抑えられてコストパフォーマンスはいい方だと感じます。 |
2023年8月 戸田公園駅
パンダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる駅！赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿、大崎に一本で行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはカフェ、ドトールやスタバ、無印、サミットなど駅周辺だけでも欲しいものが買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい！チェーン店も個人店もたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は校庭もちゃんとあってよいとおもいます！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるので、夜に歩くのも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い！都心へのアクセスが抜群なのでコスパはよいのでは？ |
2022年8月 蕨駅
スノプリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近トイレが改装されてとても使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にスーパーや飲食店など基本なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にガストやサイゼリヤなど家族で寄れるファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にエレベーターがあるのでベビーカーなどで来てる人も使用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が西口にも東口にもあるので不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく比較的住みやすいと思う |
2022年7月 戸田公園駅
とんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、池袋、新宿へのアクセス良好です。 混雑はしますが、女性専用車両や先頭側車両は比較的乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはサミットがありお買い物しやすいです。 治安も良く清潔な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内にHey Coffeeという市内人気カフェもあったり、チェーン店でないお店が多くある地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童館は立派な施設が多いです。 駅から1番近いこどもの国は夏はプールもしていて大人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 埼玉の近隣と比べると非常に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何世代も長く住んでいる人多く見られます。 住みやすい地域なのだと感じられます。 |
クレセント南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 21.81 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 21.3 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 44.82 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 37 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 68,875円｜5,080円/坪 |
| 2階～2階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 70,500円｜5,200円/坪 |
| 3階～3階 | 36～57.16㎡｜48.07㎡ | 79,750円｜5,592円/坪 |
| 4階～4階 | 57.16～57.16㎡｜57.16㎡ | 86,500円｜5,003円/坪 |
| 5階～5階 | 21.3～27.91㎡｜23.33㎡ | 53,400円｜7,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～57.16㎡｜42.64㎡ | 72,600円｜6,040円/坪 |
| 東向き | 57.16～57.16㎡｜57.16㎡ | 85,000円｜4,916円/坪 |
| 西向き | 21.3～37㎡｜29.15㎡ | 68,500円｜7,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.3～44.82㎡｜39.9㎡ | 65,769円｜5,643円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
