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賃貸

ロイヤルヒルズ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 534
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠6,298円
平均m²単価 ＠1,905円
上位専有面積 44.62m²：5件
上位間取り 2DK：5件

ロイヤルヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市井口1丁目19-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    三鷹市立井口小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・イトーヨーカドーあり
・新宿まで1本で行ける
・朝は、総武線に乗り換えると混雑は少なくてすむ
・バス停が近い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街であり、騒音は少ない
・付近に学校がある
・駅前に図書館あり
・自然は多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・アパート専用のゴミステーションがあり、ある程度時間を気にせず捨てることができる
・駐輪場あり
・定期的に清掃はある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・新しめであり、比較的きれい
・日当たり良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・大型スーパー（サミット）徒歩圏内
・駅前にイトーヨーカドーあり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校、保育園徒歩圏内
・大学病院徒歩圏内
・コミュニティセンターあり
・市役所まで徒歩圏内

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 武蔵境駅

ENGAWAさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 充実した商店街やイトーヨーカドーなど買い物や食べ物には困りません。また、住宅街も駅近なので暮らしやすいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 吉祥寺も近いし、買い物する場所が沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にはたくさんの飲食店がありかなり充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園はしっかりあって治安もかなりいいと思います
治安
5 		メリット そこまでうるさい人や夜中でもいない気がします
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前や至る所にスーパーや八百屋があるので食べ物には困らないのではないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2021年11月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近開発が進んでいて飲食店やイトーヨーカドーなどのスーパーが増えてきてとても暮らしやすい街……

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（残り170文字）

2021年11月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かな街で、駅もきれいでした。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物に便……

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（残り127文字）

2020年1月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りは、飲食店やイトーヨーカドー、ロフト、ユニクロ、GU、薬局、業務スーパーなど、なんで……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2DK 南 44.62
2022年7月 2階 2DK 南 44.62
2019年11月 2階 2DK 南 44.62
2019年11月 1階 2DK 南 44.62
2019年5月 1階 2DK 南 44.62
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市井口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ 84,666円｜6,273円/坪
2階～2階 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ 85,500円｜6,335円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ 85,000円｜6,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    スターハイツ吉野

    スターハイツ吉野の外観
    住所 東京都三鷹市井口2丁目12番19号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩15分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツ吉野 202 スターハイツ吉野 202 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンビレッヂ

    グリーンビレッヂの外観
    住所 東京都三鷹市井口1丁目21番58号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩17分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン・ビレッジ 101 グリーン・ビレッジ 101 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.63m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーン・ビレッジ

    グリーン・ビレッジの外観
    住所 東京都三鷹市井口1丁目21番58号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩16分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン・ビレッジ 101 グリーン・ビレッジ 101 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.63m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン楓

    ベルメゾン楓の外観
    住所 東京都三鷹市井口1丁目21番68号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩17分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン楓 ベルメゾン楓 10.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.2m² 3DK 1階 東
    ベルメゾン楓 ベルメゾン楓 11.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.2m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    ビューティーHK

    ビューティーHKの外観
    住所 東京都三鷹市井口1丁目21番13号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューティーＨ・Ｋ 201 ビューティーＨ・Ｋ 201 7万円
    (1,000円)    		 70,000円 無 33.11m² 1DK 2階 南
    ビューティーＨ・Ｋ 102 ビューティーＨ・Ｋ 102 7.3万円
    (1,000円)    		 73,000円 73,000円 33.11m² 1DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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