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賃貸

コーポ明和

総合評価：

4.5 アクセス数： 247

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠7,438円
平均m²単価	＠2,250円
上位専有面積	20m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ明和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／本川越駅徒歩5分
東武東上線／川越市駅徒歩8分
東武東上線／川越駅徒歩17分
利用可能路線
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越市駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市中原町1丁目13-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年10月
総戸数
3戸
小学校区域
川越市立中央小学校
中学校区域
川越市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ明和の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】埼玉県の主要駅なので、快速が停まるし都内へのアクセスも良い。観光名所もいくつもあるので、住んでいて楽しいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】駅の近くにはだいたい全てのジャンルのお店があるので困らない。駅と繋がったところに交番があるので安心感はある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、リーズナブルな値段で食事ができる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターは周辺施設も含めてだいたいある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年5月本川越駅

みそたさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	観光の駅でもあるので、改札が大きくてきれいです。改札の前には商業施設もあり、バス停、タクシー乗り場も分かりやすいです。徒歩圏内でも観光を楽しめます。始発駅でもあるので、必ず座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	本川越PePeや本川越マルヒロが駅周辺にあるので、買い物はしやすいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	蔵造り方面に行くと、さつまいもスイーツのお店などあり、観光の食べ歩きには最適です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はスロープがあるので、バリアフリー化されており、お子様連れでも利用しやすい駅です。
治安	4	メリット	観光地でもあるので、人の通りは多いので一人で歩いても怖くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にマンションなど立ち並んでいるので、住みやすいように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年5月川越駅

ワンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小京都と言われている街並み。歩ける道がきれいだし、イモ類のお菓子が美味しいです。はじめて行ってもどこか懐かしいです。いわゆる蔵造りがまだ残っているからかな。
生活利便施設の充実	5	メリット	めずらしいさつまいもチップスやお菓子が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	昔からあるお店が多いです。うなぎ屋さんなどけっこう多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京まで電車で小一時間程度なので住みやすいですね。
治安	5	メリット	治安はわりあい良いですねぇ。まぁ人が多いわりにはですけど。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は少し高いです。最近は高層マンションも出来ています。スミゴコチは良いです。都心や郊外にもほどほどの距離感。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】埼京線と東上線が通っています。一度改札を出る必要はありますが、雨に濡れる事なく乗り換えがで……

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（残り168文字）

2019年4月本川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本川越駅より徒歩５分で東武東上線の川越市駅へ行けるので、乗り継ぎに便利です。駅近にクレアモ……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ明和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年11月	2階	1DK		20
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市中原町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市中原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	45,000円｜7,438円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポ明和の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーペ

住所	埼玉県川越市中原町1丁目17番2号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩6分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	283

賃貸

コーポカサハラ

住所	埼玉県川越市中原町1丁目18番2号
交通	東武東上線川越市駅徒歩4分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	413

賃貸

サンハイツ

住所	埼玉県川越市六軒町1丁目16番1号
交通	東武東上線川越市駅徒歩7分
築年数	1986年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ	7.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	43.03m²	1LDK	1階	南

	サンハイツ（六軒町）	7.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	43m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ロッケンハウス

住所	埼玉県川越市六軒町1丁目16番4号
交通	東武東上線川越市駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

ハイツ山中

住所	埼玉県川越市中原町2丁目4番6号
交通	東武東上線川越市駅徒歩3分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	317

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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