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賃貸

メゾンデリラ

総合評価：

4.0 アクセス数： 251

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	107,000円
平均坪単価	＠8,020円
平均m²単価	＠2,426円
上位専有面積	44.51m²：1件 43.73m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンデリラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩11分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩13分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩23分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年8月
総戸数
小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンデリラの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅のJR武蔵小金井駅まで徒歩約10分で、JR中央線の始発駅でもあるため、通勤通学時でも座れることがあります。駅までは平坦な道で、横断は2回だけなので比較的駅までの道のりでストレスを感じることはありません。駅周辺はイトーヨーカドーをはじめ、メガドンキや成城石井など、飲食店も豊富で日常生活で困ることはありません。バスも南口と北口で複数路線運行しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街に所在しているため、虫など気になる点はありません。線路からは少し離れており、商業施設も駅周辺に集中しているため、騒音も特にありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	24世帯の8階建のマンションですが、しっかりとした創りを感じます。隣の音などは気になりませんでした。皆さん静か。勿論エレベーター1基有り。駐車場もあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日当たり良好です。・室内も綺麗で古さとかはありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーはOK、いなげや、イトーヨーカドーが徒歩10分以内にあります。コンビニはセブンイレブンが徒歩5分ほどのところに3件、ファミリーマートが駅前にあります。基本的に商業施設は駅周りに集中していますが、少し歩けば食料品の調達ができるので、あまり不便は感じません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	夫婦二人世帯のため、子育てに関することはわかりませんが、周辺に小学校と中学校はあります。幼稚園や保育園の数はあまり多くなさそうですが、周辺のご家庭は子連れ世帯が多く見受けられます。大きな病院より、地元に古くからある診療所の方が評判がいい印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月東小金井駅

ぱくぱくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線沿線なのでどこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	自然が沢山あるので子供の成長にとてもいい。
飲食店の充実	2	メリット	決まった所で食事が出来る。同じお店なので店員さんと仲良くなれる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はあまり待機児童がいないし自然が多くて子供たちの心の成長に繋がる
治安	5	メリット	変な人がほとんどいません。街にいるおばあちゃんとかが優しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まで30分なのに家賃が安くて、物価もあまり高くないのでとてもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年2月東小金井駅

ちるちるみゆちるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こじんまりしているが、落ち着いた雰囲気の治安の良いの駅　駅自体もキレイ。駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり日用品などの買い物は不便しない。中央線1本で新宿、東京にアクセスできるので通勤にもありがたい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど最低限はちゃんと揃っている
飲食店の充実	4	メリット	多くはないがマック、スタバ、からよし、牛丼屋、王将などある程度選べる散策すると面白い店が見つかりそう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅も清潔感があり、小さいため分かりやすい大学生もいるが馬鹿騒ぎするような子はいなく暮らしやすい
治安	5	メリット	繁華街もなく近隣の大学生もおとなしいので治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	JRが通っていて、落ち着いた雰囲気なので一人暮らしでも安心して住めている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年12月武蔵小金井駅

たびすみかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・631文字）

2022年2月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺、立川にそれぞれ約4駅と、駅自体が便利というよりも、繁華街から程よい距離にあって便利……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンデリラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	1LDK	西	43.73
2019年9月	1階	1LDK	南	44.51
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市緑町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場東小金井駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.51～44.51㎡｜44.51㎡	104,000円｜7,724円/坪
2階～2階	43.73～43.73㎡｜43.73㎡	110,000円｜8,315円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.51～44.51㎡｜44.51㎡	104,000円｜7,724円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	43.73～43.73㎡｜43.73㎡	110,000円｜8,315円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフェクセル

住所	東京都小金井市緑町5丁目
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩12分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフェクセル 101	11.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.44m²	2LDK	1階	南

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オリーブテラス

住所	東京都小金井市緑町5丁目
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩11分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	211

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CraneHills武蔵小金井

住所	東京都小金井市緑町5丁目13番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩12分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Crane Hills武蔵小金井 201	8.1万円 (4,000円)	50,000円	1ヶ月	29.3m²	1K	2階	北西

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グリーンリーフ

住所	東京都小金井市緑町5丁目13番30号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	50
アクセス数	1397

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ベルヴィル小金井

住所	東京都小金井市緑町5丁目17番4号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩12分
築年数	1992年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヴィル小金井	13.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	65.81m²	3LDK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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