エマーユ新河岸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,125円 |
| 平均坪単価 | ＠8,052円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：38件 17.03m²：1件 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
エマーユ新河岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩13分
東武東上線／川越駅 徒歩32分
西武新宿線／本川越駅 徒歩43分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立高階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エマーユ新河岸の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から徒歩15分以内。 都内も1時間以内にいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街が多いがその割には静か。 夜もうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築年数の割には、綺麗な見た目をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
風呂トイレ別。 独立洗面台。 室内洗濯機置き場がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに、コンビニやファミレスなどがあり、徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園等は近くにあり、とても評判がいい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本川越駅
ｒｒｒさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の終点なので、新宿までは1本で行ける。 また、歩いてもJRの川越駅も近いので、池袋などにも行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は駅ビル、商店街といろいろなお店があるので、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、お持ち帰りのお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、学校などもあり、生活していく上では困るところはないと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りもキレイになり、人は多いが、街灯もあり、治安はいい方ではないとか感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りの駅に比べたら、少し家賃等も高いが、総合的に考えるとメリットの方が多いかと感じる。 |
2021年11月 川越駅
5.0
【メリット】 改札を出たところにお店がたくさんあります。西武線へ乗り換えるには結構遠く初めてだとわかりず……
2021年10月 川越駅
5.0
【メリット】 埼玉県の中でも栄えている川越です。クレアモール内には若者向けのインスタ映えな遊ぶところや、……
2018年4月 本川越駅
3.0
【メリット】 本川越は、買物環境が非常に優れた駅です。駅ビルであるぺぺや、JR券川越駅まで続くクレアモー……
エマーユ新河岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 17.3 |  |
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| 2023年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.03 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.3 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | 17.3 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 17.3 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市砂新田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 39,750円｜7,596円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 42,166円｜8,058円/坪 |
| 3階～3階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 41,583円｜7,947円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17.3㎡｜17.24㎡ | 41,600円｜7,977円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.3㎡｜17.26㎡ | 40,800円｜7,815円/坪 |
| 東向き | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 40,000円｜7,644円/坪 |
| 西向き | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 41,500円｜7,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
