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賃貸

第三村石ビル

総合評価：

3.3 アクセス数： 162

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠6,343円
平均m²単価	＠1,919円
上位専有面積	39.4m²：1件 37.26m²：1件
上位間取り	2DK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第三村石ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩4分
西武多摩湖線／青梅街道駅徒歩15分
JR武蔵野線／新小平駅徒歩23分
利用可能路線
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
『青梅街道駅』　西武多摩湖線　
『新小平駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小平市学園西町1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第四小学校
中学校区域
小平市立小平第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第三村石ビルの口コミ・評判

2021年11月

やまかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅近くにあまいけ、マルエツとスーパーがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で駅近くでもうるさくなくていいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	一階に物品販売店舗がはいっています。入居者数は多くありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は1LDKで二人暮らし等の家庭にはちょうどいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅近くにあまいけ、マルエツのスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅近くに保育園、学校などがあり子育てしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月一橋学園駅

カズクン333さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の国分寺駅まで１駅なので中央線（新宿駅、東京駅）沿線へ通勤、通学するには便利です。国分寺は特快も停車します。一橋学園駅は国分寺方面の先頭車両は混んでいますが（通勤、通学時間）それ以外は空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前はスーパーが１件ですが、個人商店や100円ショップ、ドラッグストアーなどがあり普段の買い物に困ることはありません。病院は駅前に個人病院が１か所、内科、耳鼻科、眼科、歯科などの医院は有ります。
飲食店の充実	4	メリット	駅名の通り一橋大学（今は大学の留学生会館が有ります。）の学部もあったので、小さな飲み屋や町中華、ラーメン屋などがあり、人気のお店も有ります。リーズナブルなお店も多く、お酒の好きな方や一橋大学のOBが集まる事でも知られています。（電車で来る方も多くいます。）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は一橋学園駅に隣接して有ります。小学校、中学校は徒歩範囲に有ります。駅にはスロープは有りますが、駅自体が単線の駅なので設備は有りません。駅前の小さな公園多目的トイレが設置されています。
治安	4	メリット	小平市は治安が良いことで人気は有ります。駅には２ヵ所の出入り口が有り、１か所は警察学校と自衛隊の駐屯地が駅前にあり、小平市内でも治安は良い地域です。個人で経営している飲み屋さんも多くありますが、風俗系のお店は１軒もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション（アパート）の家賃は同じ小平市でも安いと思います。国分寺に近いので駅から近い場所には新築住宅の工事ここ数年増えています。同じ小平市の花小金井周辺に比べると1LDKで家賃が5,000円から10,000円安くなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・717文字）

2023年9月新小平駅

葉っぱちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRなので1時間の本数が多い。一駅乗れば中央線。大きなモールの越谷レイクタウンは駅すぐ。ディズニーランドも一本で行けるし、新幹線の駅、大宮までも直ぐです。
生活利便施設の充実	5	メリット	国分寺、立川に挟まれているため大きな建物はありませんが静かで良いです。大きな音を出すバイク、車も通りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に美味しい中華屋さん、焼き鳥屋さん、居酒屋などあります。どこも賑わっていて良いですよ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や学校も多く良いです。駅にはエレベーターもあります。
治安	4	メリット	若者が駅やコンビニで集まって大声で話してる様子はないので安心出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとてもいいです。金額は利便性応かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年6月新小平駅

はたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	むさしの号が止まるので大宮まで一本で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや飲み屋は揃っている。ケーキ屋が意外と多い。
飲食店の充実	4	メリット	綺麗な店はないけれど、おいしいカレー屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館が綺麗だし、公園もいたるところにある
治安	4	メリット	自転車に乗る子供はいるけどマナーがなってる子が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い！駅から近いところも多いし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2021年10月新小平駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場が近くにあり、10時間以内50円ととてもやすい。また、シンプルな作りになっており、改……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第三村石ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年3月	3階	2DK	南	39.4
2014年2月	3階	1LDK	西	37.26
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市学園西町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場青梅街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市学園西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	37.26～39.4㎡｜38.33㎡	73,500円｜6,343円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.4～39.4㎡｜39.4㎡	74,000円｜6,209円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	37.26～37.26㎡｜37.26㎡	73,000円｜6,477円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第三村石ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルページュ

住所	東京都小平市学園西町1丁目
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	195

賃貸

アパートメントハウス・ダニエリ

住所	東京都小平市学園西町1丁目16番10号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩3分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメントハウス・ダニエリ 101	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.04m²	2DK	1階	西

	アパートメントハウス・ダニエリ 103	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.32m²	2DK	1階	西

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賃貸

グランテラス

住所	東京都小平市学園西町1丁目13番9号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩5分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	423

賃貸

ビューラー一橋Ａ棟

住所	東京都小平市学園西町1丁目14番17号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1276

賃貸

グランステイツ

住所	東京都小平市学園西町1丁目25番19号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩4分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランステイツ 106	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43.2m²	2DK	1階	東

	グランステイツ 106	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43.2m²	2DK	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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