貫井ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
683
貫井ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩3分
東武東上線／川越駅 徒歩32分
東武東上線／上福岡駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂950-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立高階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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貫井ハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】川越駅は東武東上線の駅ですが、川越線も乗り入れており、大宮などへも行けるので便利ですし、バスも多方面に通っているので交通の便は良いと思います。家賃は相場より高めの感じです。ただそれを補えるだけの生活環境の良さ、商業施設の多さがあるのでそれで相殺が十分出来るのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】商業施設はとても充実しており、アトレ川越やルミネなど名前の通ったデパートがあるので買い物に困る事はほとんどありません。他にもスポーツ用品店が多く、ネットで有名なSWSの本店があるのでスポーツをしている方にはとても良いと思います。川越警察署があり、交番もしっかりとあり駅の周りは警官が常にパトロールしているので治安は悪くないと思います。 駅も人が多く利用する割にはきれいなので問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】飲食店はとても充実しており、松屋、吉野家など牛丼チェーンやラーメン屋、居酒屋、肉バルなどハッキリ言って困ることはないと思います。焼肉 ニクラボは美味しいのオススメ出来ると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】保育園はねむの木、いづみ保育園が駅チカにありますし、川越高校など学校も名前の通った高校もあるので環境は良いと思います。そしてオススメは川越水上公園のプールがあり規模も大きいのでお子さんはとても喜ぶのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 川越駅
みいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて買い物が楽しい。仕事帰りに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はコンビニやファミレスが多いので困ることはほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも飲食店もとても多くて目移りしてしまうくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園や施設などはたくさんあるので困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人で賑わっているので人寂しいと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内であればそんなに高くは感じませんが駅に近くなるとやはり高いと思います。 |
2022年10月 川越駅
はろさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝はある程度混むものの、座れることも多い。 時間帯によっては学生が非常に多いので微笑ましい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーや商業施設が併設されている。 歩いて行ける距離にも商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの店がある。 商業施設内にはケンタッキーやマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供と歩く場所は多い。エレベーターはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中や周辺施設は問題なく生活できるレベル |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周囲に色々なものがあり、車がなくとも生活ができる |
2021年12月 川越駅
4.0
【メリット】 東口にはドンキやクレアモール西口にはウェスタ川越がありとても栄えている。クレアモールにはチ……
2021年10月 川越駅
5.0
【メリット】 駅構内に観光案内所があり、地図なども無料で貰うことができます。
駅前に大きい商業……
貫井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.28 |  |
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| 2018年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.28 | |
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| 2016年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 23 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23.28㎡｜22.76㎡ | 41,000円｜5,965円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 40,000円｜5,749円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ | 43,000円｜6,106円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 40,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23.28㎡｜23.04㎡ | 40,428円｜5,801円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
