エマーユ川越南通町の外観
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エマーユ川越南通町のその他：※同建物の別室の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,246円 |
| 平均坪単価 | ＠8,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 16.42m²：60件 16m²：5件 17m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 ワンルーム：18件 1R：17件 |
エマーユ川越南通町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩9分
西武新宿線／本川越駅 徒歩11分
東武東上線／川越市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市南通町6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エマーユ川越南通町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エマーユ川越南通町の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅は大きいし、整備もされてるから、普段の乗り降りは使いやすい。電車待ち時間にスタバで一息もいいかも。駅近くは、家賃が高そうだけど、近場に病院、ATM、銀行、お店、飲食店なんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅ビルでは、本屋、ロフト、成城石井がある。治安はとても良いと思います。たしか、駅構内にも交番あったような。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅に隣接してスタバ、珈琲店はあっていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅からすぐに商業施設もあるから、助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川越駅
ぽんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札降りたら色々なお店があるのでとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが近いのはどの世代からしてもいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々ある。何でも揃ってる気がする。食べたいもの食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが綺麗学校もまあまあある。小中高全部 |
| 治安 |
2 |
メリット | 年代は幅広いからそこまで治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思う、住んでて困ることは決してない |
2024年3月 川越駅
ハサミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線と直接アクセスでき、飲食店や本屋などのさまざまなな商業施設があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあり、成城石井があり、本屋があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なチェーン店は全てあると思う。クレアモールまで行けば、こだわりのあるラーメンがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が乱立しており、学校も沢山あるので勉強しまくれる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも、明かりがついているので、怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり都会的な割には、物価がとんでもなく高くない。理想的な都会。 |
2023年9月 川越駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅は複数路線があり乗り換え簡単。東上線も快速が止まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにショッピングできるところがあるためなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いためなんでも食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何処へ行くにもエレベーター、エスカレータがあるから便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近？綺麗になって使いやすくなった。オシャレになってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショップ、飲食店が多いため住みやすさは大きい |
2022年10月 川越駅
ひいらぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近くに多くあり、アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物ができる場所があるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、レストランもあるので良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べるようなところが近くにあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がかなり多いため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会でもなく田舎でもないためかなりコスパがいいと思う |
エマーユ川越南通町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 16.42 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 16.42 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 16.42 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 16.42 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市南通町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 41,363円｜8,328円/坪 |
| 2階～2階 | 16.42～17㎡｜16.52㎡ | 42,294円｜8,464円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.42㎡｜16.32㎡ | 42,391円｜8,584円/坪 |
| 4階～4階 | 16.42～17㎡｜16.45㎡ | 42,555円｜8,552円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～17㎡｜16.42㎡ | 42,246円｜8,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
